Stan Okrug Gornji

Opis nekretnine

Čiovo, Okrug Gornji, dvosoban stan u prizemlju s vrtom i privatnim bazenom
Čiovo, Okrug Gornji, dvosoban stan smješten u prizemlju novoizgrađenog stambenog objekta.Stan se sastoji od dvije spavaće sobe, dvije kupaonice, prostranog dnevnog boravka te kuhinje s blagovaonicom. Ukupna površina stambenog dijela iznosi 88,72 m².Stanu pripada vrt s južne strane, kao i privatni vanjski bazen s vrtom na sjevernoj strani objekta. Ukupna površina vrta iznosi 131 m², dok površina bazena iznosi 15 m². Također, u cijenu je uključeno jedno garažno parkirno mjesto.Objekt je upravo završen, a stan je odmah useljiv.Odlična orijentacija osigurava obilje prirodnog svjetla tijekom cijelog dana, a blizina plaže (samo dvije minute hoda) čini ovu nekretninu izuzetno atraktivnom, kako za stanovanje, tako i za turistički najam.Za sva dodatna pitanja i dogovor oko razgledavanja, stojimo vam na raspolaganju.
Za ovu nekretninu kontaktirajte agenticu na broj telefona +385 91 2300 183.
Više na Eurovilla.hr, ID: 455692
Direktan link: https://eurovilla.hr/nekretnina/ciovo-okrug-gornji-dvosoban-stan-u-prizemlju-s-vrtom-i-privatnim-bazenom/455692/

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 3 667 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 884 €/m²

Razlika od medijana -5,6 %

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 42.

Cijena po m² viša je nego kod 42 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 2 849 €/m²–4 511 €/m² Uspoređeno s 48 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Okrug Gornji 650 000 € · 122 m² 5 328 €/m² Sličnost 98 % Okrug Gornji 550 000 € · 120 m² 4 583 €/m² Sličnost 95 % Okrug Gornji 350 000 € · 118 m² 2 966 €/m² Sličnost 93 % Okrug Gornji 500 000 € · 122 m² 4 098 €/m² Sličnost 93 % OKRUG GORNJI 475 000 € · 111 m² 4 279 €/m² Sličnost 92 % Okrug Gornji 430 273 € · 110 m² 3 912 €/m² Sličnost 92 % OKRUG GORNJI 370 000 € · 130 m² 2 846 €/m² Sličnost 92 % OKRUG GORNJI 370 000 € · 130 m² 2 846 €/m² Sličnost 92 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Okrug): 2 256 €/m² Izvor: MPGI, 2024.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 480 €–960 € Prema stopi općine Okrug za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

440 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Okrug Gornji

Općina

Okrug

Županija

Splitsko-dalmatinska

Stambena površina

120 m²

Sobe

2

Kupaonice

2

ID oglasa

338053

Što je AI pronašla u opisu

Vrt

✓

Parkirna mjesta

✓

Bazen

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 440 000 € · Cijena po m²: 3 667 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 120 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 2 · Kupaonice: 2

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 48 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Okrug — medijan 2 256 €/m² za 2024. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Okrug Gornji

Okrug Gornji ili Okruk Gornji, kako mu je izvorni naziv i kako ga mještani zovu, je naselje u Splitsko-dalmatinskoj županiji, na jugozapadnom dijelu otoka Čiova, jugozapadno od Trogira. Zapadno se nalazi Okrug Donji, sjeverno Trogir, a istočno Žedno, Naselje je sjedište Općine Okrug.

Broj stanovnika: 2 760

Izvor: Wikipedia