Apartmán Manuš

Popis nehnuteľnosti

Split, City, luxusný apartmán s 3 jednotkami v tichej lokalite
Split, City, luxusný, moderný byt, ktorý sa nachádza na prvom poschodí menšej budovy.
Byt bol premenený na 3 samostatné jednotky, ktoré tvoria 3 spálne s vlastnou kúpeľňou (každý s vírivkou).
Pri vchode je malá recepcia a spoločná chodba so vstavanými skriňami.
Celková plocha bytu je 100
Pre túto vlastnosť, prosím, kontaktujte agenta na +385 91 2300 180.
Viac na Eurovilla.hr, ID: 907772
Priame spojenie: https://eurovilla.hr/real nehnuteľnosti/split-city-luxury-apartment-s-3-units-at-myrna-location/907772/

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná

Táto ponuka 7 400 €/m²

Medián podobných ponúk 5 899 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +25,5 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 72.

Cena za m² je vyššia než pri 72 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 4 851 €/m²–7 493 €/m² Porovnané s 50 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Manuš 390 000 € · 100 m² 3 900 €/m² Podobnosť 95 % GRAD 750 000 € · 100 m² 7 500 €/m² Podobnosť 87 % Split 699 000 € · 100 m² 6 990 €/m² Podobnosť 87 % Žnjan 549 900 € · 101 m² 5 445 €/m² Podobnosť 86 % Duilovo 421 200 € · 99 m² 4 255 €/m² Podobnosť 86 % Duilovo 421 065 € · 99 m² 4 253 €/m² Podobnosť 86 % Split 650 000 € · 102 m² 6 373 €/m² Podobnosť 85 % Žnjan 815 000 € · 102 m² 7 990 €/m² Podobnosť 85 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Split): 4 067 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 500 € Podľa sadzby obce Split pre rok 2026.

Odhad ročných nákladov na vodu: 354 € Dodávateľ: Vodovod i kanalizacija d.o.o. · odhad pre domácnosť s 3 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Doplňujúce informácie

Cena

740 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Manuš

Okres

Split

Župa

Splitsko-dalmatinska

PSČ

21000

Obytná plocha

100 m²

Izby

3

Kúpeľne

3

ID inzerátu

336359

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 740 000 € · Cena za m²: 7 400 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 100 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 3

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Split — medián 4 067 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Splitsko-dalmatínska župa

Splitsko-dalmatínska župa alebo Splitsko-dalmátska župa je župa v chorvátskej Dalmácii, v južnom cípe krajiny. Jej hlavným mestom je Split.

Počet obyvateľov: 423 407

Zdroj: Wikipedia