Stan Manuš

Opis nekretnine

Split, Grad, luksuzni apartman s 3 jedinice na mirnoj lokaciji
Split, Grad, luksuzan, moderan stan, položen na prvom katu manje zgrade. Stan je pretvoren u 3 odvojene jedinice koje čine 3 spavaće sobe s vlastitom kupaonicom (svaka s jacuzzi kadom). Na ulazu se nalazi mala recepcija te zajednički hodnik s ugradbenim ormarima. Ukupna površina stana je 100
Za ovu nekretninu kontaktirajte agenticu na broj telefona +385 91 2300 180.
Više na Eurovilla.hr, ID: 907772
Direktan link: https://eurovilla.hr/nekretnina/split-grad-luksuzni-apartman-s-3-jedinice-na-mirnoj-lokaciji/907772/

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja

Ova ponuda 7 400 €/m²

Medijan sličnih ponuda 5 899 €/m²

Razlika od medijana +25,5 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 72.

Cijena po m² viša je nego kod 72 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 4 851 €/m²–7 493 €/m² Uspoređeno s 50 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Manuš 390 000 € · 100 m² 3 900 €/m² Sličnost 95 % GRAD 750 000 € · 100 m² 7 500 €/m² Sličnost 87 % Split 699 000 € · 100 m² 6 990 €/m² Sličnost 87 % Žnjan 549 900 € · 101 m² 5 445 €/m² Sličnost 86 % Duilovo 421 200 € · 99 m² 4 255 €/m² Sličnost 86 % Duilovo 421 065 € · 99 m² 4 253 €/m² Sličnost 86 % Split 650 000 € · 102 m² 6 373 €/m² Sličnost 85 % Žnjan 815 000 € · 102 m² 7 990 €/m² Sličnost 85 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Split): 4 067 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 500 € Prema stopi općine Split za 2026. godinu.

Procjena godišnjeg troška vode: 354 € Isporučitelj: Vodovod i kanalizacija d.o.o. · procjena za kućanstvo od 3 osoba, preračunata prema tarifi važećoj na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cijena

740 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Manuš

Općina

Split

Županija

Splitsko-dalmatinska

Poštanski broj

21000

Stambena površina

100 m²

Sobe

3

Kupaonice

3

ID oglasa

336359

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 740 000 € · Cijena po m²: 7 400 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 100 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 3

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Split — medijan 4 067 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Splitsko-dalmatinska županija

Splitsko-dalmatinska županija je upravno-teritorijalna jedinica u srednjoj Dalmaciji sa sjedištem u Splitu. Prostorno je najveća hrvatska županija, ukupne površine 14 045 km2 – 4524 km2 kopnenog dijela; 9576 km2 morskog. Godine 2021. imala je 423 407 stanovnika.

Broj stanovnika: 423 407

Izvor: Wikipedia