Apartmán Makarska

Popis nehnuteľnosti

S-506 Makarska, jednopokojový byt na hlavnej mestskej pláži
Na predaj je byt o rozlohe 45 m2, situovaný na prízemí budovy s celkovo štyrmi poschodiami. Tento 1,5-izbový byt (1S+DB) sa nachádza na mimoriadne atraktívnej lokalite, v bezprostrednej blízkosti mora, obklopený prírodou a charakterizovaný tichým prostredím a množstvom slnečného svetla vďaka južnej orientácii. Byt je funkčne usporiadaný a pozostáva z jednej spálne a obývacej izby, je vybavený kuchyňou s elektrospotrebičmi, práčkou, televízorom, posteľou a pracovným stolom, čo ho robí ihneď obývateľným. Osobitnú hodnotu predstavuje lodžia, ktorá poskytuje dodatočný priestor na oddych. Budova je prispôsobená pre osoby so zdravotným postihnutím a k dispozícii je aj parkovisko. Kúrenie je riešené elektrinou, pričom pre väčšie pohodlie je zabezpečená klimatizácia. Energetický certifikát triedy B zaručuje dobrú energetickú efektívnosť. Lokalita bytu predstavuje veľkú výhodu – v blízkosti sa nachádza more a príroda, čo umožňuje pokojný spôsob života s výbornou dostupnosťou všetkých potrebných služieb. Veľmi slnečná poloha ešte viac prispieva k príjemnému pobytu v priestore. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať. Tento byt ponúka vynikajúcu príležitosť na pohodlné bývanie alebo investíciu na atraktívnej lokalite. For more information: Stiven Karlović Tel: +385 99 5960425 Email: [email protected] ID NEKRETNINE: S39

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 4 156 €/m²

Medián podobných ponúk 4 078 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +1,9 %

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 55.

Cena za m² je vyššia než pri 55 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 760 €/m²–4 261 €/m² Porovnané s 22 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Makarska 182 840 € · 45 m² 4 063 €/m² Podobnosť 100 % Makarska 192 990 € · 45 m² 4 289 €/m² Podobnosť 100 % Makarska 191 982 € · 45 m² 4 266 €/m² Podobnosť 100 % Makarska 184 509 € · 44 m² 4 193 €/m² Podobnosť 98 % Makarska 171 820 € · 47 m² 3 656 €/m² Podobnosť 96 % Makarska 195 088 € · 48 m² 4 064 €/m² Podobnosť 93 % Makarska 190 000 € · 45 m² 4 222 €/m² Podobnosť 89 % Makarska 208 700 € · 51 m² 4 092 €/m² Podobnosť 87 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Makarska): 2 778 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 225 € Podľa sadzby obce Makarska pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

187 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Makarska

Okres

Makarska

Župa

Splitsko-dalmatinska

PSČ

21300

Obytná plocha

45 m²

Izby

2

Spálne

1

Kúpeľne

1

Toalety

1

Počet podlaží

4

Energetická trieda

B

ID inzerátu

373571

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 187 000 € · Cena za m²: 4 156 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 45 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2 · Spálne: 1 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 22 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Makarska — medián 2 778 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Makarská

Makarská je mesto v Chorvátsku, na pobreží Jadranského mora, v strednej Dalmácii. Žije v ňom približne 14 000 obyvateľov a dnes je známe najmä ako turistické letovisko a centrum Makarskej riviéry.

Počet obyvateľov: 13 301

Zdroj: Wikipedia