Na predaj · Makarska · Splitsko-dalmatinska
Hills Boutique Makarska - Dvojizbový byt 87 m2 v novostavbe - Garáž
Hills Boutique Makarska boutique je rezidenčný projekt v Makarskej, ktorý tvoria dve moderné bytové budovy realizované ako dvojdom. Každá budova pozostáva len zo 6 bytových jednotiek, spolu 12 bytov, čo budúcim vlastníkom poskytuje väčšie súkromie, pokojnejšie prostredie a pocit exkluzivity.
V ponuke sú priestranné dvojizbové byty južnej orientácie s rozlohou od 79 do 90 m2, starostlivo navrhnuté tak, aby poskytovali maximálnu funkčnosť a dostatok prirodzeného svetla. Každý byt pozostáva z vstupného priestoru, dvoch spální, dvoch kúpeľní, kuchyne s jedálňou a obývacej izby otvoreného konceptu s výstupom na lodžiu a balkón. Projekt zahŕňa výťah, podzemnú garáž a vonkajšie parkovacie miesta, pričom štandard vybavenia zahŕňa klimatizáciu obývacej izby a všetkých spální, podlahové kúrenie v kúpeľniach, vysokokvalitné vinylové podlahy s dreveným dekorom a keramiku prvej triedy.
Situovaný na výbornej lokalite medzi impozantným Biokovom a krištáľovo čistým Jadranským morom, projekt ponúka ideálne spojenie súčasnej architektúry, kvalitnej výstavby a stredomorského životného štýlu. Makarska je jedným z najžiadanejších miest na život a oddych na chorvátskom pobreží, známa dlhými štrkovými plážami, upravenou promenádou, bohatou gastronomickou ponukou a vynikajúcou kvalitou života. Výhľad na ostrovy Brač a Hvar, blízkosť Prírodného parku Biokovo a trajektové spojenie s Bračom ešte viac zdôrazňujú atraktivitu tejto lokality.
V bezprostrednej blízkosti sa nachádzajú obchody, školy, škôlky, športové zariadenia, reštaurácie, promenády a mestské pláže, čo umožňuje kvalitný a praktický každodenný život počas celého roka.
Výstavba projektu úspešne napreduje a hrubá stavba je dokončená, pričom dokončenie projektu je plánované do leta 2027.
Hills Boutique Makarska je vynikajúcou voľbou pre ľudí, ktorí hľadajú kvalitný domov na celoročné bývanie, druhú nehnuteľnosť na oddych alebo bezpečnú investíciu do novostavby v atraktívnej lokalite.
POPIS BYTU
Byt Z-S-5 – 3. poschodie – obytná plocha 67,15 m2 (2 spálne + 2 kúpeľne) + balkón (11,35 m2 - J) + lodžia (10 m2 - J) + garážové parkovacie miesto; čistá úžitková plocha 87,80 m2 = 349.397 EUR
Pre informácie o dostupných bytoch, pôdorysoch a termínoch obhliadok nás neváhajte kontaktovať.
SAN PATRIK PREMIUM STANDARD
Nehnuteľnosť zastupuje butiková realitná kancelária San Patrik, ktorá poskytuje odborné poradenstvo a individuálny prístup ku každému klientovi. Našou úlohou je zabezpečiť overenú dokumentáciu, úplnú právnu istotu a transparentný proces kúpy s prístupom ku všetkým kľúčovým informáciám pred konečným rozhodnutím o kúpe.
San Patrik je členom organizácie Leading Real Estate Companies of the World®, medzinárodnej siete starostlivo vybraných nezávislých realitných kancelárií založenej na dôvere, kvalite a medzinárodnej spolupráci.
For more information:
Ivan Varat
Tel: +385 99 2172314
Email: [email protected]
Web: www.sanpatrik.eu
ID NEKRETNINE: S158
Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 70 % porovnateľných ponúk.
Makarska
333 337 € · 87 m²
3 831 €/m²
Podobnosť 100 %
MAKARSKA
309 000 € · 90 m²
3 433 €/m²
Podobnosť 93 %
MAKARSKA
292 000 € · 90 m²
3 244 €/m²
Podobnosť 93 %
Makarska
300 000 € · 86 m²
3 488 €/m²
Podobnosť 91 %
MAKARSKA
243 600 € · 88 m²
2 768 €/m²
Podobnosť 91 %
MAKARSKA
263 500 € · 80 m²
3 294 €/m²
Podobnosť 91 %
Makarska
370 289 € · 97 m²
3 817 €/m²
Podobnosť 91 %
Makarska
388 299 € · 97 m²
4 003 €/m²
Podobnosť 91 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Cena: 349 397 € · Cena za m²: 4 016 €/m²
Obytná plocha: 87 m²
Izby: 3 · Spálne: 2 · Kúpeľne: 2
Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 47 podobnými ponukami.
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Makarska — medián 2 778 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Makarská je mesto v Chorvátsku, na pobreží Jadranského mora, v strednej Dalmácii. Žije v ňom približne 14 000 obyvateľov a dnes je známe najmä ako turistické letovisko a centrum Makarskej riviéry.
Počet obyvateľov: 13 301
Zdroj: Wikipedia