Appartamento Makarska

In vendita · Makarska · Splitsko-dalmatinska

3 Camere 87 m² Superficie 2 Bagni
Prezzo richiesto 349 397 € 4 016 €/m²

Descrizione dell'immobile

Hills Boutique Makarska - Appartamento bilocale di 87 m2 in nuova costruzione - Garage
Hills Boutique Makarska boutique è un progetto residenziale a Makarska composto da due moderni edifici residenziali realizzati come fabbricato bifamiliare. Ogni edificio è composto da soli 6 unità abitative, per un totale di 12 appartamenti, offrendo ai futuri proprietari maggiore privacy, un ambiente più tranquillo e un senso di esclusività. In offerta ci sono spaziosi appartamenti bilocali con orientamento sud, di superficie compresa tra 79 e 90 m2, progettati con cura per garantire la massima funzionalità e abbondante luce naturale. Ogni appartamento è composto da ingresso, due camere da letto, due bagni, cucina con sala da pranzo e soggiorno open space con accesso a loggia e balcone. Il progetto include ascensore, garage interrato e posti auto esterni, mentre lo standard delle dotazioni comprende climatizzazione del soggiorno e di tutte le camere da letto, riscaldamento a pavimento nei bagni, pavimenti in vinile di alta qualità con decor effetto legno e ceramica di prima classe. Situato in un’ottima posizione tra l’imponente Biokovo e il mare Adriatico cristallino, il progetto offre una combinazione ideale di architettura contemporanea, costruzione di qualità e stile di vita mediterraneo. Makarska è uno dei luoghi più desiderabili in cui vivere e trascorrere le vacanze sulla costa croata, nota per le lunghe spiagge di ghiaia, il lungomare curato, la ricca offerta gastronomica e l’eccellente qualità della vita. La vista verso le isole di Brač e Hvar, la vicinanza al Parco naturale di Biokovo e il collegamento in traghetto con Brač sottolineano ulteriormente l’attrattiva di questa posizione. Nelle immediate vicinanze si trovano negozi, scuole, asili, impianti sportivi, ristoranti, passeggiate e spiagge cittadine, il che consente una vita quotidiana di qualità e pratica durante tutto l’anno. La costruzione del progetto procede con successo ed è stata completata la fase delle opere grezze, mentre il completamento del progetto è previsto entro l’estate del 2027. Hills Boutique Makarska è un’ottima scelta per chi cerca una casa di qualità per viverci tutto l’anno, una seconda proprietà per le vacanze o un investimento sicuro in una nuova costruzione in una posizione attraente. DESCRIZIONE DELL’APPARTAMENTO Appartamento Z-S-5 – 3° piano – superficie abitabile 67,15 m2 (2 camere da letto + 2 bagni) + balcone (11,35 m2 - S) + loggia (10 m2 - S) + posto auto in garage; superficie netta calcolata 87,80 m2 = 349.397 EUR Per informazioni sugli appartamenti disponibili, sulle planimetrie e sugli orari delle visite, non esitate a contattarci. SAN PATRIK PREMIUM STANDARD La proprietà è rappresentata dall’agenzia boutique San Patrik, che offre consulenza professionale e un approccio personalizzato a ogni acquirente. Il nostro ruolo è garantire documentazione verificata, completa sicurezza legale e un processo di compravendita trasparente, con accesso a tutte le informazioni chiave prima della decisione di acquisto. San Patrik è membro di Leading Real Estate Companies of the World®, una rete internazionale di agenzie immobiliari selezionate, focalizzata su qualità, fiducia e cooperazione internazionale. Per ulteriori informazioni: Ivan Varat Tel: +385 99 2172314 Email: [email protected] Web: www.sanpatrik.eu ID NEKRETNINE: S158

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta
Questo annuncio 4 016 €/m²
Mediana di annunci simili 3 857 €/m²
Differenza dalla mediana +4,1 %

Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 70.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 70 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 534 €/m²–4 140 €/m² Confrontato con 47 annunci simili
Mostra analisi dettagliata
Prezzi di vendita ufficiali (Makarska): 2 778 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 435 € In base all’aliquota comunale di Makarska per il 2026.

Varianti in questo progetto

4

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
349 397 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Makarska
Distretto
Makarska
Regione
Splitsko-dalmatinska
CAP
21300
Superficie abitabile
87 m²
Camere
3
Camere da letto
2
Bagni
2
Garage
1
Numero di piani
3
Classe energetica
pending
Anno di costruzione
2027
Aria condizionata
Sì
Ascensore
Sì
Nuova costruzione
Sì
ID annuncio
366972

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata
Balcone
Ascensore
Garage
Posti auto
Riscaldamento a pavimento

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 349 397 € · Prezzo al m²: 4 016 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 87 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3 · Camere da letto: 2 · Bagni: 2

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 47 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Makarska — una mediana di 2 778 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

Mostra sulla mappa

Posizione: Makarska, Splitsko-dalmatinska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Macarsca

Macarsca è una città della Croazia situata sul mare Adriatico. La città, che dista circa 60 km da Spalato e 140 da Ragusa, fa parte della regione spalatino-dalmata e ha una popolazione di 13 984 abitanti. La riviera di Macarsca è una delle mete turistiche più frequentate della Dalmazia centro-meridionale.

Popolazione: 13 301

Fonte: Wikipedia

Condividi con gli amici

Contattare un agenteInfo Puoi scrivere messaggi nella tua lingua madre e il venditore riceverà automaticamente un messaggio tradotto nella lingua che preferisce