Apartmán Makarska

Apartmány v prvom rade pri mori
Dvojizbové apartmány vo výstavbe v prvom rade pri mori na predaj v malom dalmatínskom turistickom mestečku Drvenik. Výstavba budovy sa začne 15. októbra 2024 a bude ju stavať renomovaný investor s referenciami.

Ponuka zahŕňa byty na prízemí, prvom a druhom poschodí s pridruženými terasami a záhradami. Každý apartmán bude mať otvorený výhľad na more, oddelené od neho iba promenádou.
Každý byt má jedno parkovacie miesto na severnej strane budovy!
Pri výstavbe budú použité mimoriadne kvalitné materiály so špičkovou zvukovou a tepelnou izoláciou. Každá izba v byte bude klimatizovaná, každá izba s parketovou/keramickou podlahou, prvotriedna keramická dlažba v kúpeľni a kuchyni, balkónové zábradlie z tvrdeného skla, kúpeľne kompletne dokončené s podlahovým kúrením, podlahové kúrenie v celom byte, bezpečnostné dvere pri vchode, TV, satelitné a internetové pripojenie v každej izbe, vonkajšie PVC otvory s elektrickými roletami atď...
Je možné sa zapojiť do výberu podlahových materiálov!
V závislosti od spôsobu a dynamiky platby je možné získať zľavu!
O Drveniku
Drvenik je malebné mestečko ležiace na Makarskej riviére pri pobreží Jadranského mora s približne päťsto stálymi obyvateľmi. Nachádza sa medzi väčšími mestami Makarska (33 km) a Ploče (32 km) a je známe svojimi krásnymi kamienkovými plážami a krištáľovo čistým morom. Okrem možnosti opaľovania a plávania Drvenik láka návštevníkov aj svojou pokojnou atmosférou a krásnymi výhľadmi na okolité hory. Miesto je ideálne pre relaxačnú rodinnú dovolenku alebo romantický únik od každodenného života.
BYT......PODSCHODIE.........VEĽKOSŤ / m2.......CENA €/m2.....CELKOM €UR.........STAV
A1...........................Gr. POSCHODIE.....78,12............6500..................507.780.............VOĽNÉ
A2..................................Gr. POSCHODIE.....78,22...........6500..................508,430.............VOĽNÉ
A3....................I. POSCHODIE.........85,74............6500..................577,310.............VOĽNÉ
A4..............I. POSCHODIE.........81,45...........6500..................529,425...........VOĽNÉ
A5..............................II POSCHODIE........87.07...........6500..................565.955.............VOĽNÉ
A6...........................II. POSCHODIE........82,46...........6500..................535,990.............VOĽNÉ
A7..............III POSCHODIE--- --- --- PREDANÉ

Polohu nehnuteľnosti neposkytujeme prostredníctvom e-mailu, telefonicky a pod. Prehliadka nehnuteľnosti je možná len s podpisom Zmluvy o sprostredkovaní, z dôvodu ochrany nehnuteľnosti majiteľa pred návštevami neregistrovaných osôb a v súlade so zákonom o ochrane údajov a zákonom o sprostredkovaní transakcií s nehnuteľnosťami.
Provízia agentúry pre kupujúceho je 2,5% z dosiahnutej ceny!
Provízia agentúry zahŕňa nasledujúce náklady:
vytvorenie OIB (daňového identifikačného čísla v Chorvátsku) na daňovom úrade v Makarskej
náklady notára,
vypracovanie predbežnej zmluvy a hlavnej zmluvy prostredníctvom nášho právnika,
získanie súhlasu s kúpou nehnuteľnosti od Ministerstva spravodlivosti (pre občanov krajín mimo EÚ)
registrácia (súdna a katastrálna),
prevod všetkých súčasných záväzkov (voda, elektrina, likvidácia odpadu, údržba) z mena predávajúceho na meno kupujúceho.
sprostredkujeme rozdelenie dane z nehnuteľností