Apartment Makarska

Wohnungen in der ersten Reihe am Meer
Zwei-Zimmer-Wohnungen im Bau in der ersten Reihe zum Meer zum Verkauf in einem kleinen dalmatinischen und touristischen Ort Drvenik.
Das Gebäude wird am 15.10.2024 von einem renommierten Investor mit Referenzen gebaut.
Wir bieten Wohnungen im Erdgeschoss, ersten und zweiten Stock mit Terrassen und Gärten.
Jede Wohnung hat einen offenen Blick auf das Meer, von dem Sie nur eine Promenade entfernt sind.
Jede Wohnung verfügt über einen Parkplatz auf der Nordseite des Gebäudes!
Bei der Konstruktion werden hochwertige Materialien, hochwertige Schall- und Wärmedämmung verwendet.
Jedes Zimmer in der Wohnung wird klimatisiert sein, jedes Zimmer mit Parkett/Keramik, im Badezimmer und in der Küche mit Keramikfliesen der ersten Klasse, Balkongeländer aus gehärtetem Glas, Badezimmer komplett mit Fußbodenheizung, Fußbodenheizung durch die ganze Wohnung, Anti-Diebstahl-Türen am Eingang, TV, Satellit und Internet-Anschluss in jedem Zimmer, Außen-PVC-Öffnungen...
Es ist möglich, sich an der Auswahl der Materialien zu beteiligen!
Je nach Zahlungsart und -dynamik ist es möglich, einen Rabatt zu erhalten!
Über Drvenik
Drvenik ist ein malerischer kleiner Ort an der Makarska Riviera entlang der Adriaküste mit einem Dutzend ständiger Einwohner.
Es liegt zwischen den größeren Städten Makarska (33km) und Ploče (32km) und ist bekannt für seine schönen Kiesstrände und das kristallklare Meer.
Drvenik bietet nicht nur Sonnen- und Badegenuss, sondern zieht auch Besucher mit seiner ruhigen Atmosphäre und der wunderschönen Aussicht auf die umliegenden Berge an.
Der Ort ist ideal für einen erholsamen Familienurlaub oder einen romantischen Ausflug aus dem Alltag.
WOHNUNG......FLOOR.........SIZE / m2.......price €/m2.....TOTAL €UR.........STATUS
A1................................... Gr.
FLOOR....78,12......6500......507.780.........AVAILABLE
A2.......................................
FLOOR....78,22......6500......508.430.........AVAILABLE
A3............... UND FLOR............85,74......6500.........577.310............
A4................ UND FLOR...............81,45......6500.........529.425..........
A5................II FLOOR...............87,07......6500......565.955..........AVAILABLE
A6...................II FLOOR...............82,46......6500......535.990............
A7......................................
Wir geben den Standort der Immobilie nicht per E-Mail, Telefon usw. bekannt.
Die Besichtigung der Immobilie ist nur mit der Unterzeichnung eines Maklervertrags möglich, zum Schutz des Eigentums des Eigentümers vor dem Besuch nicht registrierter Personen und in Übereinstimmung mit dem Datenschutzgesetz und dem Immobilienmaklergesetz.
Die Agenturgebühr für den Käufer beträgt 2,5% des erzielten Preises!
In der Agenturgebühr sind die Kosten enthalten:
Erstellung der OIB (Steuernummer in Kroatien) bei der Steuerverwaltung in Makarska
Kosten des Notars,
Erstellung des Vorvertrages und des Hauptvertrags durch unseren Anwalt,
Zustimmung zum Kauf von Immobilien durch das Justizministerium (für Nicht-EU-Bürger)
Register (Gericht und Katasteramt),
Übertragung aller laufenden Verpflichtungen (Wasser, Strom, Abfallentsorgung, Wartung) vom Namen des Verkäufers auf den Namen des Käufers.
Wir vermitteln nach der Senkung der Grundsteuer