Apartmán Makarska

Na predaj · Makarska · Splitsko-dalmatinska

4 Izby 170 m² Plocha 5 Kúpeľne
Ponuková cena 890 000 € 5 235 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Exkluzívny strešný apartmán s bazénom a výhľadom na more - MAKARSKÁ
EXKLUZÍVNA PONUKA: Predstavujeme projekt, ktorý zahŕňa dva úžasné budovy - východnú a západnú, každú so šiestimi luxusnými bytovými jednotkami. Každý byt je starostlivo navrhnutý tak, aby poskytoval vynikajúcu kvalitu života a zároveň ponúkal úchvatný panoramatický výhľad. Na posledných poschodiach nájdete krásne bazény. Každý byt je vybavený špičkovým zariadením, ktoré vás ohromí. Od technológie inteligentnej domácnosti, ktorá zabezpečuje pohodlie a kontrolu na dotyk prsta. Tepelné čerpadlá s podlahovým vykurovaním, vzduchové multi-split systémy renomovaných značiek (MITSUBISHI alebo DAIKIN), prvotriedna keramika a parkety a sanitárne vybavenie vybraných značiek ako Grohe a Geberit. ŠPECIFIKÁCIE: Vykurovanie/chladenie: Naše byty sú vybavené najmodernejšími vykurovacím a chladicím systémami. Penthouse apartmány majú tepelné čerpadlo a podlahové vykurovanie, zatiaľ čo ostatné byty tiež obsahujú elektrické podlahové vykurovanie. Pre dokonalé klimatizovanie je každá miestnosť vybavená klimatizačným multi-split systémom renomovaných značiek, MITSUBISHI alebo DAIKIN. Kúpeľne: Sanitárne vybavenie zvyšuje štandardy luxusu. Obsahuje sanitárne batérie od Grohe, kanály v sprchách od Geberit a nezmyselný odtokový potrubie tiež od Geberit. Elegantné podlahy: Byty ponúkajú výber prvotriednych parkiet 1. triedy a keramiky 1. triedy, čo vám umožní prispôsobiť si priestor podľa vlastného vkusu. Inteligentná technológia: Penthouse apartmány majú systém Smart Home, program Bticino spínačov a zásuviek a každý byt má vodovod na terase. Vysokokvalitné stolárske práce: Schco hliníkové stolárske prvky, rolietové žalúzie a elegantné sklenené zábradlia poskytujú moderný dizajn a trvanlivú kvalitu. Vstupné dvere s vysokými bezpečnostnými štandardmi a dvere miestnosti s diskrétnymi pántmi. Súkromie: Video dohľad vo spoločných priestoroch zabezpečuje váš pokoj a bezpečnosť. Fasáda budovy je obložená kameňom na úrovni garáže a vstupných schodoch. Parkovacie miesta sú k dispozícii v garáži, ktorá je spojená schodiskom a moderným výťahom s prístupom na všetky poschodia. Adaptabilita: Architektonické možnosti v tejto fáze vám umožňujú prispôsobiť sa vašim potrebám. Možnosť podieľať sa na výbere podlahových krytín podľa vašich vlastných preferencií. Ponúkame možnosť zakúpenia parkovacích miest v garáži podľa vašej voľby (20 000 - 25 000 eur), čo vám poskytuje úplnú pohodlnosť. Exteriér: K projektu patrí krásne upravené prostredie s mediteránskou vegetáciou, ktoré vytvára ideálne miesto na oddych a užívanie. Fasáda je obložená kameňom na úrovni garáže a vstupných schodoch, čo ďalej napomáha zapadnutiu do prostredia a rešpektuje polohu projektu. APARTMÁN B-6 S PÔLKOU >>bos_Latn>bos_Latn<< Plánovaný termín prisťahovania je koniec roku 2024. rokov, čo vám umožní radovať sa a včas naplánovať presťahovanie do nového domova. Toto je príležitosť stať sa vlastníkom tohto úžasného nehnuteľnosti, ktorá vám ponúka kombináciu prírody, mora a hôr v jednej z najkrajších častí Dalmácie. Kontaktujte nás ešte dnes, aby ste sa dozvedeli viac a rezervovali si svoj kúsok raja. Vaša oáza na vás čaká! Zodpovedná agentka: Mirela Lončar 091/605-6935 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná
Táto ponuka 5 235 €/m²
Medián podobných ponúk 3 917 €/m²
Rozdiel oproti mediánu +33,7 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 89.

Cena za m² je vyššia než pri 89 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 369 €/m²–4 870 €/m² Porovnané s 27 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Makarska): 2 778 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 850 € Podľa sadzby obce Makarska pre rok 2026.

Varianty v tomto projekte

8

Doplňujúce informácie

Cena
890 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Makarska
Okres
Makarska
Župa
Splitsko-dalmatinska
PSČ
21300
Obytná plocha
170 m²
Izby
4
Kúpeľne
5
Garáž
1
Výhľad na more
Áno
Prvý rad pri mori
Áno
ID inzerátu
167109

Čo AI našla v popise

Klimatizácia
Balkón
Výťah
Bazén
Výhľad na more
Terasa
Podlahové kúrenie

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 890 000 € · Cena za m²: 5 235 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 170 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4 · Kúpeľne: 5

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Prvý rad pri mori: Áno

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 27 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Makarska — medián 2 778 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Poloha: Makarska, Splitsko-dalmatinska - Apartmán Ukázať na mape

O lokalite: Makarská

Makarská je mesto v Chorvátsku, na pobreží Jadranského mora, v strednej Dalmácii. Žije v ňom približne 14 000 obyvateľov a dnes je známe najmä ako turistické letovisko a centrum Makarskej riviéry.

Počet obyvateľov: 13 301

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje