Appartamento Makarska

In vendita · Makarska · Splitsko-dalmatinska

4 Camere 170 m² Superficie 5 Bagni
Prezzo richiesto 890 000 € 5 235 €/m²

Descrizione dell'immobile

Attico esclusivo con piscina e vista mare - MAKARSKA
OFFERTA ESCLUSIVA: Presentiamo un progetto che comprende due edifici mozzafiato - orientale e occidentale, ciascuno con sei unità abitative di lusso. Ogni appartamento è stato progettato con cura per offrire una qualità di vita superiore con la possibilità di godere di una vista panoramica spettacolare. Ai piani più alti vi attendono splendide piscine. Ogni appartamento è dotato di finiture di alto livello che lasciano senza fiato. Dalla tecnologia domestica intelligente che garantisce comfort e controllo al tocco di un dito. Pompe di calore con riscaldamento a pavimento, sistemi di climatizzazione multi split di marche rinomate (MITSUBISHI o DAIKIN), ceramica e parquet di prima classe, e sanitari di marche selezionate come Grohe e Geberit. SPECIFICHE: Riscaldamento/Raffreddamento: I nostri appartamenti sono dotati di sistemi di riscaldamento e raffreddamento di alta qualità. Gli attici sono forniti di pompa di calore e riscaldamento a pavimento, mentre gli altri appartamenti includono anche riscaldamento elettrico a pavimento. Per una climatizzazione perfetta, ogni stanza è equipaggiata con un sistema di climatizzazione multi‑split di marche rinomate, MITSUBISHI o DAIKIN. Bagni: Le sanitari elevano gli standard di lusso. Comprendono rubinetti sanitari a incasso di Grohe, docce con canaline di Geberit e tubi di scarico senza salti anch'essi di Geberit. Pavimenti eleganti: Gli appartamenti offrono la scelta di parquet di prima classe di classe 1 e ceramica di classe 1, permettendovi di personalizzare lo spazio secondo il vostro gusto. Tecnologia intelligente: Gli attici sono dotati di sistema Smart Home, programma di interruttori e prese Bticino, e ogni appartamento ha l’allaccio dell’impianto idrico sul terrazzo. Falegnameria di alta qualità: Infissi in alluminio Schüco, tapparelle e eleganti ringhiere in vetro che conferiscono al design moderno e alla durata. Porta d’ingresso con alti standard di sicurezza e porte interne con cerniere discrete. Protezione della privacy: Videosorveglianza nelle aree comuni garantisce tranquillità e sicurezza. La facciata dell’edificio è rivestita in pietra al livello del garage e alle scale d’ingresso. I posti auto sono garantiti in un garage collegato da scala e ascensore moderno a tutti i piani. Flessibilità: Le possibilità architettoniche in questa fase consentono personalizzazioni secondo le vostre esigenze. Possibilità di partecipare alla scelta dei rivestimenti di pavimento secondo le proprie preferenze. Offriamo la possibilità di acquistare posti auto in garage a scelta (20.000 - 25.000 eura), fornendo la massima praticità. Esterno: Il progetto include anche un ambiente esterno splendidamente curato con piante mediterranee, creando un luogo perfetto per rilassarsi e godere. La facciata è rivestita in pietra al livello del garage e alle scale d’ingresso, migliorando ulteriormente l’integrazione con l’ambiente rispettando la posizione del progetto. APPARTAMENTO B-6 CON PISCINA Ha una superficie totale di 170,18m2 ed è situato al terzo piano dell’edificio orientale. Si estende su tutta l’intera zona del terzo piano e rappresenta un appartamento familiare di lusso con piscina

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Media
Questo annuncio 5 235 €/m²
Mediana di annunci simili 3 917 €/m²
Differenza dalla mediana +33,7 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 89.

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Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 369 €/m²–4 870 €/m² Confrontato con 27 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Makarska): 2 778 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 850 € In base all’aliquota comunale di Makarska per il 2026.

Varianti in questo progetto

8

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
890 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Makarska
Distretto
Makarska
Regione
Splitsko-dalmatinska
CAP
21300
Superficie abitabile
170 m²
Camere
4
Bagni
5
Garage
1
Vista sul mare
Sì
Prima fila sul mare
Sì
ID annuncio
167109

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata
Balcone
Ascensore
Piscina
Vista mare
Terrazza
Riscaldamento a pavimento

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 890 000 € · Prezzo al m²: 5 235 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 170 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 4 · Bagni: 5

Quanto dista l’immobile dal mare?

Prima fila sul mare: Sì

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 27 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Makarska — una mediana di 2 778 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Posizione: Makarska, Splitsko-dalmatinska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Macarsca

Macarsca è una città della Croazia situata sul mare Adriatico. La città, che dista circa 60 km da Spalato e 140 da Ragusa, fa parte della regione spalatino-dalmata e ha una popolazione di 13 984 abitanti. La riviera di Macarsca è una delle mete turistiche più frequentate della Dalmazia centro-meridionale.

Popolazione: 13 301

Fonte: Wikipedia

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