Apartmán Makarska

Popis nehnuteľnosti

Dva apartmány v Makarskej pod diaľnicou. PRÍLEŽITOSŤ!
Predávame dva byty v dome s garážou v širšom centre mesta Makarska pod hlavnou cestou. Celková plocha bytov je 129 m2. Ideálne ako investícia, pretože jeden byt bude pre budúceho majiteľa, zatiaľ čo druhý sa prenajíma. Pre obhliadku nehnuteľnosti prosím zavolajte: +385989322461 (WhatsApp/ Viber) Mario, majiteľ agentúry Agentúra Get Home Vlastné ID: 434

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 2 713 €/m²

Medián podobných ponúk 3 590 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -24,4 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 11.

Cena za m² je vyššia než pri 11 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 316 €/m²–4 838 €/m² Porovnané s 47 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

MAKARSKA 441 981 € · 133 m² 3 323 €/m² Podobnosť 97 % MAKARSKA 720 000 € · 114 m² 6 316 €/m² Podobnosť 90 % MAKARSKA 425 700 € · 129 m² 3 300 €/m² Podobnosť 89 % MAKARSKA 454 238 € · 133 m² 3 415 €/m² Podobnosť 88 % MAKARSKA 450 000 € · 131 m² 3 435 €/m² Podobnosť 88 % Makarska 420 000 € · 128 m² 3 281 €/m² Podobnosť 87 % MAKARSKA 458 675 € · 132 m² 3 475 €/m² Podobnosť 85 % Makarska 540 686 € · 133 m² 4 065 €/m² Podobnosť 85 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Makarska): 2 778 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 645 € Podľa sadzby obce Makarska pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

350 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Makarska

Okres

Makarska

Župa

Splitsko-dalmatinska

PSČ

21300

Obytná plocha

129 m²

Izby

4

Kúpeľne

2

Garáž

1

Výhľad na more

Áno

ID inzerátu

148859

Čo AI našla v popise

Garáž

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 350 000 € · Cena za m²: 2 713 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 129 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4 · Kúpeľne: 2

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 47 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Makarska — medián 2 778 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Makarská

Makarská je mesto v Chorvátsku, na pobreží Jadranského mora, v strednej Dalmácii. Žije v ňom približne 14 000 obyvateľov a dnes je známe najmä ako turistické letovisko a centrum Makarskej riviéry.

Počet obyvateľov: 13 301

Zdroj: Wikipedia