Apartmán Makarska

Popis nemovitosti

Dva apartmány v Makarské pod dálnicí. PŘÍLEŽITOST!
Nabízíme k prodeji dva byty v domě s garáží v širším centru města Makarska pod dálnicí. Celková plocha bytů je 129 m2.
Ideální jako investice, protože jeden byt by byl pro budoucího majitele a druhý pronajímán.
Chcete-li si toto zařízení prohlédnout, volejte: +385989322461
(Whats up/ Viber) Majitel agentury Mario
Získejte domácí agenturu
Kód objektu: 434

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 2 713 €/m²

Medián podobných nabídek 3 590 €/m²

Rozdíl proti mediánu -24,4 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 11.

Cena za m² je vyšší než u 11 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 316 €/m²–4 838 €/m² Porovnáno s 47 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

MAKARSKA 441 981 € · 133 m² 3 323 €/m² Podobnost 97 % MAKARSKA 720 000 € · 114 m² 6 316 €/m² Podobnost 90 % MAKARSKA 425 700 € · 129 m² 3 300 €/m² Podobnost 89 % MAKARSKA 454 238 € · 133 m² 3 415 €/m² Podobnost 88 % MAKARSKA 450 000 € · 131 m² 3 435 €/m² Podobnost 88 % Makarska 420 000 € · 128 m² 3 281 €/m² Podobnost 87 % MAKARSKA 458 675 € · 132 m² 3 475 €/m² Podobnost 85 % Makarska 540 686 € · 133 m² 4 065 €/m² Podobnost 85 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Makarska): 2 778 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 645 € Podle sazby obce Makarska pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

350 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Makarska

Okres

Makarska

Župa

Splitsko-dalmatinska

PSČ

21300

Obytná plocha

129 m²

Pokoje

4

Koupelny

2

Garáž

1

Výhled na moře

Ano

ID inzerátu

148859

Co AI našla v popisu

Garáž

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 350 000 € · Cena za m²: 2 713 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 129 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 4 · Koupelny: 2

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 47 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Makarska — medián 2 778 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Makarska

Makarska je chorvatské přístavní město a turistické letovisko, které se nachází na pobřeží Jaderského moře, v střední Dalmácii. Město je výchozím bodem pro túry do přírodního parku v nedalekém pohoří Biokovo. V roce 2021 zde žilo 13 301 obyvatel, z toho 12 809 v Makarské a 492 v připadající vesnici Veliko Brdo.

Počet obyvatel: 13 301

Zdroj: Wikipedia