Apartmán Kaštela

Popis nehnuteľnosti

Penthouse s otvoreným výhľadom na more
Tento luxusný penthouse s neuveriteľným výhľadom na otvorené more sa nachádza v Kaštele, vo vynikajúcej lokalite a je v súčasnosti v záverečnej fáze výstavby.
S priestrannou obývacou časťou 167 m2 je penthouse rozložený na dvoch poschodiach, s najmodernejším vybavením a funkčným usporiadaním, ktoré zaisťuje pohodlie a súkromie.
Na spodnom poschodí sú tri svetlé a vzdušné spálne a dve elegantné kúpeľne, zatiaľ čo horné poschodie zahŕňa modernú kuchyňu, priestrannú jedáleň, luxusnú spálňu a jednu sofistikovanú kúpeľňu.
Strešná terasa 70 m2 ponúka nádherný panoramatický výhľad na Jadranské more a je ideálna pre opaľovanie alebo relaxáciu pri západe slnka.
Penthouse je dodávaný s jedným garážovým priestorom a jedným vonkajším parkovacím miestom, čo umožňuje pohodlné parkovanie.
Nachádza sa v blízkosti všetkých potrebných zariadení pre príjemný život po celý rok, rovnako ako v skvelej polohe pre turistické požičovne, tento penthouse predstavuje ideálnu príležitosť pre investície.
Ideálne pre tých, ktorí si chcú vychutnať luxusný stredomorský život alebo mať dobrý príjem z prenájmu.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná

Táto ponuka 2 395 €/m²

Medián podobných ponúk 3 041 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -21,2 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 18.

Cena za m² je vyššia než pri 18 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 2 564 €/m²–3 316 €/m² Porovnané s 22 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

KAŠTELA 590 000 € · 147 m² 4 014 €/m² Podobnosť 89 % KAŠTELA 300 000 € · 152 m² 1 974 €/m² Podobnosť 79 % KAŠTELA 460 000 € · 150 m² 3 067 €/m² Podobnosť 77 % KAŠTELA 394 250 € · 150 m² 2 628 €/m² Podobnosť 75 % KAŠTELA 450 000 € · 177 m² 2 542 €/m² Podobnosť 74 % KAŠTELA 450 000 € · 180 m² 2 500 €/m² Podobnosť 73 % Kaštel Gomilica 476 130 € · 153 m² 3 112 €/m² Podobnosť 66 % KAŠTELA 357 000 € · 122 m² 2 926 €/m² Podobnosť 65 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Kaštela): 2 553 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 100 € Podľa sadzby obce Kaštela pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

400 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Kaštela

Okres

Kaštela

Župa

Splitsko-dalmatinska

Obytná plocha

167 m²

Izby

4

Kúpeľne

3

Garáž

1

ID inzerátu

318254

Čo AI našla v popise

Garáž

✓

Parkovacie miesta

✓

Výhľad na more

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 400 000 € · Cena za m²: 2 395 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 167 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4 · Kúpeľne: 3

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 22 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Kaštela — medián 2 553 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

O lokalite

Splitsko-dalmatínska župa alebo Splitsko-dalmátska župa je župa v chorvátskej Dalmácii, v južnom cípe krajiny. Jej hlavným mestom je Split.

Počet obyvateľov: 423 407

Zdroj: Wikipedia