Stan Kaštela

Opis nekretnine

Penthouse s otvorenim pogledom na more
Ovaj luksuzni penthouse s nevjerojatnim otvorenim pogledom na more smješten je u Kaštelima, na izvrsnoj lokaciji, i trenutno je u završnoj fazi gradnje. S prostranom stambenom površinom od 167 m², penthouse se prostire na dvije etaže, s vrhunskom opremom i funkcionalnim rasporedom koji osigurava udobnost i privatnost. Na donjoj etaži nalaze se tri svijetle i prozračne spavaće sobe te dvije elegantne kupaonice, dok gornja etaža uključuje modernu kuhinju, prostranu blagovaonicu, luksuznu spavaću sobu i jednu sofisticiranu kupaonicu. Krovna terasa od 70 m² nudi spektakularan panoramski pogled na Jadransko more i savršena je za uživanje u sunčanju ili opuštanju uz zalazak sunca. Penthouse dolazi s jednim garažnim mjestom i jednim vanjskim parkirnim mjestom, što omogućuje udoban parking. Smješten u blizini svih potrebnih sadržaja za ugodan život tijekom cijele godine, kao i u odličnoj poziciji za turistički najam, ovaj penthouse predstavlja savršenu priliku za investiciju. Idealno za one koji žele uživati u luksuznom mediteranskom životu ili ostvariti dobar prihod od najma.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja

Ova ponuda 2 395 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 041 €/m²

Razlika od medijana -21,2 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 18.

Cijena po m² viša je nego kod 18 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 2 564 €/m²–3 316 €/m² Uspoređeno s 22 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

KAŠTELA 590 000 € · 147 m² 4 014 €/m² Sličnost 89 % KAŠTELA 300 000 € · 152 m² 1 974 €/m² Sličnost 79 % KAŠTELA 460 000 € · 150 m² 3 067 €/m² Sličnost 77 % KAŠTELA 394 250 € · 150 m² 2 628 €/m² Sličnost 75 % KAŠTELA 450 000 € · 177 m² 2 542 €/m² Sličnost 74 % KAŠTELA 450 000 € · 180 m² 2 500 €/m² Sličnost 73 % Kaštel Gomilica 476 130 € · 153 m² 3 112 €/m² Sličnost 66 % KAŠTELA 357 000 € · 122 m² 2 926 €/m² Sličnost 65 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Kaštela): 2 553 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 100 € Prema stopi općine Kaštela za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

400 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Kaštela

Općina

Kaštela

Županija

Splitsko-dalmatinska

Stambena površina

167 m²

Sobe

4

Kupaonice

3

Garaža

1

ID oglasa

318254

Što je AI pronašla u opisu

Garaža

✓

Parkirna mjesta

✓

Pogled na more

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 400 000 € · Cijena po m²: 2 395 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 167 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 4 · Kupaonice: 3

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 22 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Kaštela — medijan 2 553 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

O lokaciji

Splitsko-dalmatinska županija je upravno-teritorijalna jedinica u srednjoj Dalmaciji sa sjedištem u Splitu. Prostorno je najveća hrvatska županija, ukupne površine 14 045 km2 – 4524 km2 kopnenog dijela; 9576 km2 morskog. Godine 2021. imala je 423 407 stanovnika.

Broj stanovnika: 423 407

Izvor: Wikipedia