Apartmán Kaštela

Popis nemovitosti

Penthouse s otevřeným výhledem na moře
Tento luxusní penthouse s neuvěřitelným výhledem na otevřené moře se nachází v Kaštele, ve výborné lokalitě, a je v současné době ve finální fázi výstavby.
S prostorným obývacím prostorem 167 m2 je penthouse rozložen na dvě patra, s nejmodernějším vybavením a funkčním uspořádáním, které zajišťuje pohodlí a soukromí.
Ve spodním patře jsou tři světlé a vzdušné ložnice a dvě elegantní koupelny, zatímco v horním patře je moderní kuchyň, prostorná jídelna, luxusní ložnice a jedna sofistikovaná koupelna.
Střešní terasa 70 m2 nabízí nádherný panoramatický výhled na Jaderské moře a je ideální pro opalování nebo relaxaci při západu slunce.
Penthouse je dodáván s jedním garážovým stáním a jedním venkovním parkovacím stáním, což umožňuje pohodlné parkování.
Nachází se v blízkosti všech potřebných zařízení pro příjemný život po celý rok, stejně jako ve skvělé poloze pro turistické pronájmy, tento penthouse představuje ideální příležitost pro investice.
Ideální pro ty, kteří si chtějí užít luxusní středomořský život nebo mít dobrý příjem z pronájmu.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední

Tato nabídka 2 395 €/m²

Medián podobných nabídek 3 041 €/m²

Rozdíl proti mediánu -21,2 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 18.

Cena za m² je vyšší než u 18 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 2 564 €/m²–3 316 €/m² Porovnáno s 22 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

KAŠTELA 590 000 € · 147 m² 4 014 €/m² Podobnost 89 % KAŠTELA 300 000 € · 152 m² 1 974 €/m² Podobnost 79 % KAŠTELA 460 000 € · 150 m² 3 067 €/m² Podobnost 77 % KAŠTELA 394 250 € · 150 m² 2 628 €/m² Podobnost 75 % KAŠTELA 450 000 € · 177 m² 2 542 €/m² Podobnost 74 % KAŠTELA 450 000 € · 180 m² 2 500 €/m² Podobnost 73 % Kaštel Gomilica 476 130 € · 153 m² 3 112 €/m² Podobnost 66 % KAŠTELA 357 000 € · 122 m² 2 926 €/m² Podobnost 65 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Kaštela): 2 553 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 100 € Podle sazby obce Kaštela pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

400 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Kaštela

Okres

Kaštela

Župa

Splitsko-dalmatinska

Obytná plocha

167 m²

Pokoje

4

Koupelny

3

Garáž

1

ID inzerátu

318254

Co AI našla v popisu

Garáž

✓

Parkovací místa

✓

Výhled na moře

✓

Terasa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 400 000 € · Cena za m²: 2 395 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 167 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 4 · Koupelny: 3

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 22 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Kaštela — medián 2 553 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

O lokalitě

Splitsko-dalmatská župa je župa v chorvatské Dalmácii, v jižním cípu země. Jejím hlavním městem je Split.

Počet obyvatel: 423 407

Zdroj: Wikipedia