Apartmán Jelsa
Na predaj · Jelsa · Splitsko-dalmatinska
Popis nehnuteľnosti
Dvojposchodový apartmán s výhľadom na more S3
Objavte tento výnimočný moderný dvojposchodový byt na žiadanej lokalite Jelse, Burkovo, s úžasným výhľadom na otvorené more, ktorý odoberá dych.
Nehnuteľnosť má celkovú plochu 304,3 m², vrátane 121,1 m² uzavretého obytného priestoru, 67 m² terás a balkónov, 122 m² záhrady a 12,5 m² parkovacieho miesta.
Skutočná využiteľná plocha je impozantných 166 m².
Postavený podľa najvyšších štandardov, tento byt má oceľovo‑betónovú konštrukciu so základovými doskami hrúbky 35 cm a stenami hrúbky 18‑25 cm.
Fasáda je podľa systému „etika“ s 10 cm izoláciou z polystyrénu a silikatovou omietkou.
Vysokokvalitné PVC okná s hliníkovými roletami a dvojitým sklenením zabezpečujú energetickú účinnosť a pohodlie.
Talianske keramické dlaždice Tuscania zdobia podlahy a kúpeľne, doplnené špičkovými prvkami Hansgrohe a Geberit.
Byt ponúka podlahové kúrenie značky Magnum, tiché klimatizačné zariadenia Azuri inverter split na kúrenie a chladenie a prirodzenú ventiláciu s tichými kúpeľňovými ventilátormi.
Teplá voda je zabezpečená elektrickými bojlermi Radisson.
Jedinečná vlastnosť tejto nehnuteľnosti je možnosť sauny v priestrannej hlavnej kúpeľni.
Kupujúci majú možnosť pridať túto luxusnú výhodu za príplatok, čím ešte viac zvýšia atraktivitu bytu.
So svojou špičkovou lokalitou len 100 metrov od mora a úchvatným výhľadom na mesto Jelsu, táto nehnuteľnosť predstavuje ideálnu kombináciu luxusu, funkčnosti a prírodnej krásy, ideálnu pre tých, ktorí hľadajú špičkovú rezidenciu alebo dovolenkový dom na malebnom ostrove Hvar.
PriceCheck
Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 58 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Jelsa
680 000 € · 164 m²
4 146 €/m²
Podobnosť 99 %
Jelsa
680 000 € · 166 m²
4 096 €/m²
Podobnosť 91 %
Jelsa
680 000 € · 164 m²
4 146 €/m²
Podobnosť 90 %
Jelsa
598 500 € · 143 m²
4 185 €/m²
Podobnosť 89 %
Jelsa
300 000 € · 148 m²
2 027 €/m²
Podobnosť 80 %
Jelsa
598 000 € · 143 m²
4 182 €/m²
Podobnosť 78 %
Jelsa
655 000 € · 140 m²
4 679 €/m²
Podobnosť 75 %
Jelsa
240 000 € · 135 m²
1 778 €/m²
Podobnosť 75 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Varianty v tomto projekte
3Doplňujúce informácie
- Cena
- 680 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Jelsa
- Okres
- Jelsa
- Župa
- Splitsko-dalmatinska
- PSČ
- 21465
- Obytná plocha
- 166 m²
- Plocha záhrady
- 122 m²
- Izby
- 3
- Spálne
- 3
- Kúpeľne
- 2
- Parkovacie miesta
- 1
- Výhľad na more
- Áno
- Vzdialenosť od mora
- 100 m
- Vzdialenosť od centra
- 600 m
- Typ stavby
- 1
- Rok výstavby
- 2026
- Klimatizácia
- Áno
- Novostavba
- Áno
- ID inzerátu
- 373116
Čo AI našla v popise
- Klimatizácia
- Balkón
- Záhrada
- Výhľad na more
- Terasa
- Podlahové kúrenie
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 680 000 € · Cena za m²: 4 096 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 166 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 3 · Spálne: 3 · Kúpeľne: 2
Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?
Vzdialenosť od mora: 100 m
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 13 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Jelsa — medián 2 780 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Jelsa
Jelsa je mesto v Chorvátsku, na ostrove Hvar, sídlo rovnomennej obce (opina) v rámci župy Split-Dalmácia.
Počet obyvateľov: 3 501
Zdroj: Wikipedia
