Apartment Jelsa
Zu verkaufen · Jelsa · Splitsko-dalmatinska
Objektbeschreibung
Maisonette-Wohnung mit Meerblick S3
Entdecken Sie dieses exquisite, moderne zweistöckige Apartment in der begehrten Lage von Jelsa, Burkovo, mit atemberaubendem Blick auf das offene Meer. Das Anwesen verfügt über eine Gesamtfläche von 304 m², davon 121 m² abgeschlossene Wohnfläche, 47 m² Terrassen und Balkone, einen 121 m² großen Garten und einen 12,5 m² großen PKW-Stellplatz. Die tatsächliche Nutzfläche beträgt großzügige 166 m².
Diese Wohnung wurde nach höchsten Standards gebaut und verfügt über eine Stahlbetonkonstruktion mit 35 cm dicken Fundamentplatten und 18–25 cm starken Wänden. Die Fassade besteht aus einem „Ethik“-System mit 10 cm Styropor-Isolierung und Silikatputz. Hochwertige PVC-Fenster mit Aluminium-Rollläden und Doppelverglasung sorgen für Energieeffizienz und Komfort. Italienische Tuscania-Keramikfliesen zieren die Böden und Badezimmer, ergänzt durch hochwertige Armaturen von Hansgrohe und Geberit. Die Wohnung ist durchgehend mit Fußbodenheizung der Marke Magnum, leisen Azuri-Inverter-Split-Klimaanlagen zum Heizen und Kühlen sowie natürlicher Belüftung mit leisen Badezimmerventilatoren ausgestattet. Die Warmwasserbereitung erfolgt über Elektroboiler von Radisson.
Ein einzigartiges Merkmal dieser Immobilie ist die Möglichkeit, im geräumigen Hauptbadezimmer eine Sauna einzubauen. Käufer haben die Möglichkeit, diese luxuriöse Annehmlichkeit gegen Aufpreis hinzuzufügen, was die Attraktivität der Wohnung weiter steigert. Mit seiner erstklassigen Lage, nur 100 Meter vom Meer entfernt und einem atemberaubenden Blick auf die Stadt Jelsa, bietet dieses Anwesen eine ideale Mischung aus Luxus, Funktionalität und natürlicher Schönheit, perfekt für diejenigen, die eine erstklassige Residenz oder ein Ferienhaus auf der malerischen Insel Hvar suchen.
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 58 % der vergleichbaren Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Varianten in diesem Projekt
3Zusätzliche Informationen
- Preis
- 680 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Jelsa
- Bezirk
- Jelsa
- Gespanschaft
- Splitsko-dalmatinska
- PLZ
- 21465
- Wohnfläche
- 166 m²
- Gartenfläche
- 122 m²
- Zimmer
- 3
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 2
- Stellplätze
- 1
- Meerblick
- Ja
- Entfernung zum Meer
- 100 m
- Entfernung zum Zentrum
- 600 m
- Bauart
- 1
- Baujahr
- 2026
- Klimaanlage
- Ja
- Neubau
- Ja
- Anzeigen-ID
- 373116
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Klimaanlage
- Balkon
- Garten
- Meerblick
- Terrasse
- Fußbodenheizung
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 680 000 € · Preis pro m²: 4 096 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 166 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 3 · Schlafzimmer: 3 · Badezimmer: 2
Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?
Entfernung zum Meer: 100 m
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 13 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Jelsa tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 780 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Über die Gegend: Jelsa
Jelsa [ˈjɛːlsa] ist eine Gemeinde auf der Insel Hvar in Kroatien. Die Gemeinde hatte zur Zeit der Volkszählung im Jahr 2021 3501 Einwohner.
Einwohnerzahl: 3 501
Quelle: Wikipedia
