Appartement Jelsa
À vendre · Jelsa · Splitsko-dalmatinska
Description du bien
Appartement sur deux niveaux avec vue sur la mer S3
Découvrez cet exceptionnel appartement moderne sur deux niveaux situé à l'emplacement recherché de Jelse, Burkovo, avec une vue magnifique sur la mer ouverte à couper le souffle.
La propriété a une superficie totale de 304,3 m², incluant 121,1 m² d'espace résidentiel fermé, 67 m² de terrasses et balcons, 122 m² de jardin et 12,5 m² de place de parking.
La surface utile réelle est de généreux 166 m².
Construite selon les normes les plus élevées, cet appartement possède une structure en béton armé avec des dalles de fondation de 35 cm d'épaisseur et des murs de 18-25 cm d'épaisseur.
La façade est réalisée selon le système « etika » avec 10 cm d'isolation en polystyrène et un enduit silicaté.
La menuiserie PVC de haute qualité avec des grilles en aluminium et double vitrage assure l'efficacité énergétique et le confort.
Les carreaux céramiques italiens Tuscania ornent les sols et les salles de bains, complétés par des équipements haut de gamme Hansgrohe et Geberit.
L'appartement offre un chauffage au sol de la marque Magnum, des climatiseurs split inverter silencieux Azuri pour le chauffage et la climatisation, ainsi qu'une ventilation naturelle avec des ventilateurs de salle de bains silencieux.
L'eau chaude est fournie par des chauffe-eau électriques Radisson.
La caractéristique unique de cette propriété est la possibilité d'installer un sauna dans la spacieuse salle de bains principale.
Les acheteurs ont la possibilité d'ajouter ce luxe moyennant un coût supplémentaire, augmentant ainsi l'attrait de l'appartement.
Avec son emplacement de premier choix à seulement 100 mètres de la mer et une vue imprenable sur la ville de Jelsa, cette propriété représente le mélange idéal de luxe, de fonctionnalité et de beauté naturelle, parfaite pour ceux qui recherchent une résidence haut de gamme ou une maison de vacances sur la pittoresque île de Hvar.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 58 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Variantes de ce projet
3Détails supplémentaires
- Prix
- 680 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Jelsa
- District
- Jelsa
- Comté
- Splitsko-dalmatinska
- Code postal
- 21465
- Surface habitable
- 166 m²
- Surface du jardin
- 122 m²
- Chambres
- 3
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 2
- Places de parking
- 1
- Vue sur la mer
- Oui
- Distance de la mer
- 100 m
- Distance du centre
- 600 m
- Type de construction
- 1
- Année de construction
- 2026
- Climatisation
- Oui
- Construction neuve
- Oui
- ID de l’annonce
- 373116
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Balcon
- Jardin
- Vue sur mer
- Terrasse
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 680 000 € · Prix au m²: 4 096 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 166 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Chambres: 3 · Salles de bain: 2
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Distance de la mer: 100 m
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 13 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Jelsa — une médiane de 2 780 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Jelsa (Croatie)
Jelsa est un village et une municipalité située sur l'île de Hvar, dans le comitat de Split-Dalmatie, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 3 656 habitants, dont 95,98 % de Croates et le village seul comptait 1 798 habitants.
Population: 3 501
Source: Wikipedia
