Appartement Jelsa
À vendre · Jelsa · Splitsko-dalmatinska
Description du bien
Appartement de luxe avec vue sur la mer
Dans un emplacement attractif à Jelsa, Burkovo, se trouve un appartement moderne au premier étage avec une vue magnifique et dégagée sur la mer.
La surface totale de l'appartement est de 104,7 m² d'espace clos, avec en plus 55 m² de balcon, 105 m² de jardin et un parking de 12,5 m².
La surface totale de tous les espaces s'élève à impressionnants 278,6 m², tandis que la surface utile réelle selon les coefficients est de 143,5 m².
L'appartement est haut de gamme et construit selon les normes les plus élevées.
La structure porteuse est en béton armé, avec une dalle de fondation de 35 cm d'épaisseur et des murs de 18 et 25 cm.
La façade est réalisée avec le système «etics» avec une isolation thermique en polystyrène de 10 cm d'épaisseur et une finition en crépi silicaté.
Les menuiseries sont en PVC de couleur anthracite lisse avec des volets en aluminium et du double vitrage.
Les sols et les salles de bains sont revêtus de carreaux céramiques italiens de la marque Tuscania, tandis que les salles de bains disposent d'équipements haut de gamme Hansgrohe et Geberit.
L'appartement offre un chauffage au sol dans toutes les pièces de la marque Magnum, des climatiseurs split silencieux Azuri avec onduleur pour le chauffage et le refroidissement, ainsi qu'une ventilation naturelle avec des ventilateurs silencieux supplémentaires dans les salles de bains.
La production d'eau chaude est assurée par des chauffe-eau électriques de la marque Radison.
Cet appartement offre une combinaison idéale de luxe, de fonctionnalité et d'environnement naturel, ce qui en fait un choix parfait pour vivre ou se reposer sur l'un des plus beaux sites de l'île de Hvar.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 89 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Variantes de ce projet
3Détails supplémentaires
- Prix
- 598 500 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Jelsa
- District
- Jelsa
- Comté
- Splitsko-dalmatinska
- Code postal
- 21465
- Surface habitable
- 143 m²
- Surface du jardin
- 62 m²
- Chambres
- 4
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 2
- Places de parking
- 1
- Étage
- 1
- Vue sur la mer
- Oui
- Type de construction
- 1
- Année de construction
- 2026
- Climatisation
- Oui
- Construction neuve
- Oui
- ID de l’annonce
- 373113
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Balcon
- Jardin
- Vue sur mer
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 598 500 € · Prix au m²: 4 185 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 143 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 4 · Chambres: 3 · Salles de bain: 2
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 18 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Jelsa — une médiane de 2 780 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Jelsa (Croatie)
Jelsa est un village et une municipalité située sur l'île de Hvar, dans le comitat de Split-Dalmatie, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 3 656 habitants, dont 95,98 % de Croates et le village seul comptait 1 798 habitants.
Population: 3 501
Source: Wikipedia
