Apartment Jelsa
Zu verkaufen · Jelsa · Splitsko-dalmatinska
Objektbeschreibung
Luxusapartment mit Meerblick
In attraktiver Lage in Jelsa, Burkovo, befindet sich eine moderne Wohnung im ersten Stock mit wunderschönem, freiem Blick auf das Meer. Die Gesamtfläche der Wohnung beträgt 104,7 m² umbauter Raum, dazu kommen 55 m² Balkon, 105 m² Garten und ein Stellplatz von 12,5 m². Die Gesamtfläche aller Räume beträgt stolze 278,2 m², während die tatsächliche Nutzfläche gemäß Koeffizienten 143,5 m² beträgt.
Die Wohnung ist hervorragend ausgestattet und nach höchsten Standards gebaut. Die Tragkonstruktion besteht aus Stahlbeton mit einer 35 cm dicken Fundamentplatte und 18 bzw. 25 cm dicken Wänden. Die Fassade ist im WDVS-System mit 10 cm starker Polystyrol-Wärmedämmung und abschließender Silikatputzschicht ausgeführt. Die Tischlerei besteht aus PVC in einem glatten Anthrazitton mit Aluminium-Rollläden und Doppelglas. Die Böden und Badezimmer sind mit italienischen Keramikfliesen der Marke Tuscania ausgelegt, während die Badezimmer über erstklassige Ausstattungen von Hansgrohe und Geberit verfügen. Die Wohnung bietet in allen Räumen Fußbodenheizung der Marke Magnum, geräuschlose Azuri-Split-Klimaanlagen mit Invertern zum Heizen und Kühlen sowie eine natürliche Belüftung mit zusätzlichen geräuschlosen Ventilatoren in den Badezimmern. Für Warmwasser sorgen elektrische Warmwasserbereiter der Marke Radisson.
Dieses Apartment bietet die ideale Kombination aus Luxus, Funktionalität und natürlicher Umgebung und ist damit die perfekte Wahl zum Wohnen oder Urlauben an einem der schönsten Orte der Insel Hvar.
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 89 % der vergleichbaren Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Varianten in diesem Projekt
3Zusätzliche Informationen
- Preis
- 598 500 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Jelsa
- Bezirk
- Jelsa
- Gespanschaft
- Splitsko-dalmatinska
- PLZ
- 21465
- Wohnfläche
- 143 m²
- Gartenfläche
- 62 m²
- Zimmer
- 4
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 2
- Stellplätze
- 1
- Etage
- 1
- Meerblick
- Ja
- Bauart
- 1
- Baujahr
- 2026
- Klimaanlage
- Ja
- Neubau
- Ja
- Anzeigen-ID
- 373113
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Klimaanlage
- Balkon
- Garten
- Meerblick
- Fußbodenheizung
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 598 500 € · Preis pro m²: 4 185 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 143 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 4 · Schlafzimmer: 3 · Badezimmer: 2
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 18 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Jelsa tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 780 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Über die Gegend: Jelsa
Jelsa [ˈjɛːlsa] ist eine Gemeinde auf der Insel Hvar in Kroatien. Die Gemeinde hatte zur Zeit der Volkszählung im Jahr 2021 3501 Einwohner.
Einwohnerzahl: 3 501
Quelle: Wikipedia
