Apartmán Hvar

Popis nehnuteľnosti

Apartmány s panoramatickým výhľadom na more.
Apartmány s panoramatickým výhľadom na more.
Apartmány sa nachádzajú na prvom a druhom poschodí 75.75 m2 IN CONSTRUCTION, východná strana s parkoviskom, krytý balkón, otvorený výhľad na more, pokojná lokalita, prístup autom.
Cena každého apartmánu je 305,000 Euro.
Moderná architektúra a kvalitná konštrukcia.
Možnosť personalizácie interiéru počas výstavby.
Top vlastnosti každého bytu: Fasádna tepelná izolácia A+ Septická jama a biočistenie sanitárnej odpadovej vody Schodisko a kamenné bloky na všetkých otvoroch ALU otvory s elektrickými žalúziami a sieťami proti komárom Sklenené zábradlie na balkónoch Vykurovanie a chladenie pomocou systému Multi-split podlahové vykurovanie v kúpeľniach Top

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná

Táto ponuka 4 040 €/m²

Medián podobných ponúk 5 000 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -19,2 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 18.

Cena za m² je vyššia než pri 18 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 4 220 €/m²–5 839 €/m² Porovnané s 33 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

HVAR 188 000 € · 78 m² 2 410 €/m² Podobnosť 96 % Hvar 275 000 € · 72 m² 3 819 €/m² Podobnosť 93 % HVAR 370 800 € · 80 m² 4 635 €/m² Podobnosť 88 % HVAR 377 000 € · 81 m² 4 654 €/m² Podobnosť 87 % HVAR 254 000 € · 60 m² 4 233 €/m² Podobnosť 80 % HVAR 249 000 € · 59 m² 4 220 €/m² Podobnosť 79 % HVAR 248 000 € · 59 m² 4 203 €/m² Podobnosť 79 % HVAR 334 000 € · 57 m² 5 860 €/m² Podobnosť 76 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Hvar): 2 351 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 225 € Podľa sadzby obce Hvar pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

303 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Hvar

Okres

Hvar

Župa

Splitsko-dalmatinska

PSČ

21450

Obytná plocha

75 m²

Izby

2

Spálne

2

Kúpeľne

2

Výhľad na more

Áno

Vzdialenosť od mora

200 m

Bazén

Áno

ID inzerátu

342267

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Balkón

✓

Parkovacie miesta

✓

Výhľad na more

✓

Podlahové kúrenie

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 303 000 € · Cena za m²: 4 040 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 75 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2 · Spálne: 2 · Kúpeľne: 2

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Vzdialenosť od mora: 200 m

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 33 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Hvar — medián 2 351 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Hvar (mesto)

Hvar je hlavné mesto rovnomenného chorvátskeho ostrova Hvar v Dalmácii. Samosprávna oblasť má 4 138, mesto samotné 3 672 obyvateľov (2001).

Počet obyvateľov: 3 979

Zdroj: Wikipedia