Mieszkanie Hvar

Opis nieruchomości

Apartamenty z panoramicznym widokiem na morze.
Apartamenty z panoramicznym widokiem na morze.
Apartamenty znajdują się na pierwszym i drugim piętrze 75.75 m2 IN CONSTRUCTION, wschodnia strona z miejscem parkingowym, zakryty balkon, widok na morze, ciche położenie, dostęp samochodem.
Cena każdego mieszkania to 305,000 Euro.
Nowoczesnej architektury i najwyższej jakości konstrukcji.
Możliwość personalizacji wnętrza podczas budowy.
Najwyższe cechy każdego apartamentu: Fasadowa izolacja termiczna A+ Septyczna jama i bioczyszczalnia odpadów sanitarnych Schody i bloki kamienne na wszystkich otworach ALU otwory z otworami elektrycznymi i siatkami komara Szklane szynki na balkonach Ogrzewanie i chłodzenie poprzez ogrzewanie podłogowe w łazienkach górnych

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Średnia

Ta oferta 4 040 €/m²

Mediana podobnych ofert 5 000 €/m²

Różnica względem mediany -19,2 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 18.

Cena za m² jest wyższa niż w 18 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 4 220 €/m²–5 839 €/m² Porównano z 33 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

HVAR 188 000 € · 78 m² 2 410 €/m² Podobieństwo 96 % Hvar 275 000 € · 72 m² 3 819 €/m² Podobieństwo 93 % HVAR 370 800 € · 80 m² 4 635 €/m² Podobieństwo 88 % HVAR 377 000 € · 81 m² 4 654 €/m² Podobieństwo 87 % HVAR 254 000 € · 60 m² 4 233 €/m² Podobieństwo 80 % HVAR 249 000 € · 59 m² 4 220 €/m² Podobieństwo 79 % HVAR 248 000 € · 59 m² 4 203 €/m² Podobieństwo 79 % HVAR 334 000 € · 57 m² 5 860 €/m² Podobieństwo 76 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Hvar): 2 351 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 225 € Na podstawie stawki gminy Hvar na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena

303 000 €

Status

Na sprzedaż

Kategoria

Mieszkanie

Lokalizacja

Hvar

Powiat

Hvar

Żupania

Splitsko-dalmatinska

Kod pocztowy

21450

Powierzchnia użytkowa

75 m²

Pokoje

2

Sypialnie

2

Łazienki

2

Widok na morze

Tak

Odległość od morza

200 m

Basen

Tak

ID ogłoszenia

342267

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja

✓

Balkon

✓

Miejsca parkingowe

✓

Widok na morze

✓

Ogrzewanie podłogowe

✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Powiązane oferty

Zobacz inne oferty w tej samej lokalizacji lub kategorii.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 303 000 € · Cena za m²: 4 040 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 75 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 2 · Sypialnie: 2 · Łazienki: 2

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Odległość od morza: 200 m

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 33 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Hvar — mediana 2 351 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Pokaż na mapie

Pokaż na mapie

O okolicy: Hvar (miasto)

Hvar – miasto w Chorwacji, w żupanii splicko-dalmatyńskiej, siedziba miasta Hvar. Jest położony na dalmatyńskiej na wyspie o tej samej nazwie. W 2011 roku liczył 3771 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 3 979

Źródło: Wikipedia