Apartma Hvar

Opis nepremičnine

Apartmaji s panoramskim pogledom na morje.
Stanovanja s panoramskim pogledom na morje. Stanovanja se nahajajo v prvem in drugem nadstropju od 75.75 m2 V GRADNJI, vzhodna stran s parkirnim mestom, zavetni balkon, odprt pogled na morje, mirna lokacija, dostop z avtom. Cena vsakega stanovanja je 305.000 evrov. Moderna arhitektura in vrhunska kakovost gradnje. Možnost personalizacije notranjosti med gradnjo. Vrhunske značilnosti vsakega stanovanja:• Fasadska toplotna izolacija A+• Septična jama in biočistilec odpadnih sanitarnih voda• Stopnišče in kamnite klopi na vseh odprtinah• ALU odprtine z električnimi roletami in komarniki• Steklen ograja na balkonih• Ogrevanje in hlajenje preko Multi split sistema• Talno ogrevanje v kopalnicah• Vrhunska keramika• Popolnoma opremljene kopalnice z "Grohe" sanitarijami• Ariston bojler 80 litrov• Video portafon• Internet in TV instalacije v vseh prostorih• Soba vrata lakirana, skrite baglame, magnetna ključavnica• Vhodna vrata protipožarna, vrata stanovanja protivlomna in protipožarna• Sistem avtomatskega prezračevanja stopnišča

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja

Ta ponudba 4 040 €/m²

Mediana podobnih ponudb 5 000 €/m²

Razlika od mediane -19,2 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 18.

Cena na m² je višja kot pri 18 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 4 220 €/m²–5 839 €/m² Primerjano z 33 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

HVAR 188 000 € · 78 m² 2 410 €/m² Podobnost 96 % Hvar 275 000 € · 72 m² 3 819 €/m² Podobnost 93 % HVAR 370 800 € · 80 m² 4 635 €/m² Podobnost 88 % HVAR 377 000 € · 81 m² 4 654 €/m² Podobnost 87 % HVAR 254 000 € · 60 m² 4 233 €/m² Podobnost 80 % HVAR 249 000 € · 59 m² 4 220 €/m² Podobnost 79 % HVAR 248 000 € · 59 m² 4 203 €/m² Podobnost 79 % HVAR 334 000 € · 57 m² 5 860 €/m² Podobnost 76 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Hvar): 2 351 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 225 € Na podlagi stopnje občine Hvar za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

303 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Hvar

Okrožje

Hvar

Županija

Splitsko-dalmatinska

POŠTNA ŠTEVILKA

21450

Bivalna površina

75 m²

Sobe

2

Spalnice

2

Kopalnice

2

Pogled na morje

Da

Oddaljenost od morja

200 m

Bazen

Da

ID oglasa

342267

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava

✓

Balkon

✓

Parkirna mesta

✓

Razgled na morje

✓

Talno gretje

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 303 000 € · Cena na m²: 4 040 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 75 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Spalnice: 2 · Kopalnice: 2

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Oddaljenost od morja: 200 m

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 33 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Hvar — mediana 2 351 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Hvar, Hvar

Hvar, je največje mesto s 3500 prebivalci (2021), letovišče in pristanišče ter občinsko središče s statusom mesta na otoku Hvar, ki je upravno del Splitsko-dalmatinske županije na Hrvaškem.

Število prebivalcev: 3 979

Vir: Wikipedia