Apartmán Gripe

Na predaj · Split · Splitsko-dalmatinska

1 Izby 35 m² Plocha 1 Kúpeľne
Ponuková cena 255 000 € 7 286 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Split, Gripe, novo zrekonštruovaný jednoizbový byt 35 m2 na prízemí budovy
Split, Gripe, jednopokojový byt v prízemí. Byt má obytnú plochu 35 m2 + 2m2 a skladá sa z:- miestnosti pre obývačku a kuchyňu - priestoru oddeleného stennou priehradou určeného pre spálňu - kúpeľne. Všetky nové elektrické a vodovodné inštalácie boli nainštalované. Preto nevyžaduje žiadne ďalšie stavebné úpravy a je predávaný COMPLETELY FURNISHED! Budova sa nachádza v tichom susedstve obklopenom zeleňou, blízko všetkých potrebných zariadení, a byt má výhľad na veľkú záhradu/lesný park. Bezbariérový vstup do budovy až k bytu bez schodov, vhodný pre osoby so zdravotným postihnutím. Na mieste je k dispozícii bezplatné verejné parkovanie. Vlastnosti bytu:- armované dvere s doplnkovým zamykaním/odomykaním pomocou PIN a/alebo magnetickej karty, vhodné pre turistov - dvere kúpeľne s magnetickým zámkom - inteligentný systém vypínania/zapínania prúdu pomocou kódovej magnetickej karty pri výstupe a vstupe (všetky spotrebiče ako klimatizácia, osvetlenie, práčka atď.) podlahové kúrenie v celom byte s oddeleným osvetlením pre kúpeľňu, zvyšok bytu – vysokokvalitné LED osvetlenie s ukrytým sprchovým kútom a sprchovými kabínami – okná Schuco PVC s trojvrstvovými sklami naplnenými argónovým plynom a dodatočnými sieťami proti hmyzu – talianska prvotriedna porcelánová podlahová a stenná keramika – nemecké a talianske kúpeľne. Byt je vynikajúcou investíciou, ak je zvažovaný pre budúce prenajímanie vzhľadom na atraktívnu lokalitu.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná
Táto ponuka 7 286 €/m²
Medián podobných ponúk 5 829 €/m²
Rozdiel oproti mediánu +25,0 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 82.

Cena za m² je vyššia než pri 82 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 4 847 €/m²–7 083 €/m² Porovnané s 46 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Split): 4 067 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 175 € Podľa sadzby obce Split pre rok 2026.
Odhad ročných nákladov na vodu: 144 € Dodávateľ: Vodovod i kanalizacija d.o.o. · odhad pre domácnosť s 1 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Ponuky tejto nehnuteľnosti

2 Ponuky

Doplňujúce informácie

Cena
255 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Gripe
Okres
Split
Župa
Splitsko-dalmatinska
PSČ
21000
Obytná plocha
35 m²
Izby
1
Kúpeľne
1
ID inzerátu
144323

Čo AI našla v popise

Klimatizácia
Zariadené
Podlahové kúrenie

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 255 000 € · Cena za m²: 7 286 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 35 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 1 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 46 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Split — medián 4 067 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ponúka túto nehnuteľnosť viac realitných kancelárií?

Áno. EKSPERT NEKRETNINE – 255 000 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 255 000 €.

Ukázať na mape

Poloha: Gripe, Splitsko-dalmatinska - Apartmán Ukázať na mape

O lokalite: Splitsko-dalmatínska župa

Splitsko-dalmatínska župa alebo Splitsko-dalmátska župa je župa v chorvátskej Dalmácii, v južnom cípe krajiny. Jej hlavným mestom je Split.

Počet obyvateľov: 423 407

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje