Na predaj · Split · Splitsko-dalmatinska
Split, Gripe, novo zrekonštruovaný jednoizbový byt 35 m2 na prízemí budovy
Split, Gripe, jednopokojový byt v prízemí.
Byt má obytnú plochu 35 m2 + 2m2 a skladá sa z:- miestnosti pre obývačku a kuchyňu - priestoru oddeleného stennou priehradou určeného pre spálňu - kúpeľne.
Všetky nové elektrické a vodovodné inštalácie boli nainštalované.
Preto nevyžaduje žiadne ďalšie stavebné úpravy a je predávaný COMPLETELY FURNISHED!
Budova sa nachádza v tichom susedstve obklopenom zeleňou, blízko všetkých potrebných zariadení, a byt má výhľad na veľkú záhradu/lesný park.
Bezbariérový vstup do budovy až k bytu bez schodov, vhodný pre osoby so zdravotným postihnutím.
Na mieste je k dispozícii bezplatné verejné parkovanie.
Vlastnosti bytu:- armované dvere s doplnkovým zamykaním/odomykaním pomocou PIN a/alebo magnetickej karty, vhodné pre turistov - dvere kúpeľne s magnetickým zámkom - inteligentný systém vypínania/zapínania prúdu pomocou kódovej magnetickej karty pri výstupe a vstupe (všetky spotrebiče ako klimatizácia, osvetlenie, práčka atď.)
podlahové kúrenie v celom byte s oddeleným osvetlením pre kúpeľňu, zvyšok bytu – vysokokvalitné LED osvetlenie s ukrytým sprchovým kútom a sprchovými kabínami – okná Schuco PVC s trojvrstvovými sklami naplnenými argónovým plynom a dodatočnými sieťami proti hmyzu – talianska prvotriedna porcelánová podlahová a stenná keramika – nemecké a talianske kúpeľne.
Byt je vynikajúcou investíciou, ak je zvažovaný pre budúce prenajímanie vzhľadom na atraktívnu lokalitu.
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 82 % porovnateľných ponúk.
GRIPE
255 000 € · 35 m²
7 286 €/m²
Podobnosť 90 %
Duilovo
211 750 € · 35 m²
6 050 €/m²
Podobnosť 87 %
Duilovo
197 280 € · 35 m²
5 637 €/m²
Podobnosť 87 %
Duilovo
205 398 € · 35 m²
5 869 €/m²
Podobnosť 87 %
Duilovo
211 750 € · 35 m²
6 050 €/m²
Podobnosť 87 %
SPLIT
229 385 € · 35 m²
6 554 €/m²
Podobnosť 87 %
SPLIT
206 000 € · 35 m²
5 886 €/m²
Podobnosť 87 %
MANUŠ
185 000 € · 35 m²
5 286 €/m²
Podobnosť 87 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Cena: 255 000 € · Cena za m²: 7 286 €/m²
Obytná plocha: 35 m²
Izby: 1 · Kúpeľne: 1
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 46 podobnými ponukami.
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Split — medián 4 067 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Áno. EKSPERT NEKRETNINE – 255 000 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 255 000 €.
Ukázať na mape
Splitsko-dalmatínska župa alebo Splitsko-dalmátska župa je župa v chorvátskej Dalmácii, v južnom cípe krajiny. Jej hlavným mestom je Split.
Počet obyvateľov: 423 407
Zdroj: Wikipedia