À vendre · Split · Splitsko-dalmatinska
Split, Gripe, appartement T1 de 35m2 récemment rénové au rez-de-chaussée de l'immeuble
Split, Gripe, appartement d'une chambre au rez-de-chaussée.
L'appartement a une surface habitable de 35 m2 + 2m2 et se compose de:- une pièce pour le salon et la cuisine - un espace séparé par une cloison murale prévu pour la chambre- salle de bain.
Toutes les nouvelles installations électriques et de plomberie ont été installées.
Par conséquent, il ne nécessite aucun travail de gros œuvre supplémentaire et est vendu COMPLETELY FURNISHED!
L'immeuble est situé dans un quartier calme entouré de verdure, proche de toutes les commodités nécessaires, et l'appartement donne sur un grand jardin/parc boisé.
Entrée plate dans l'immeuble jusqu'à l'appartement sans escaliers, ce qui convient aux personnes handicapées.
Parking public gratuit disponible sur place.
Caractéristiques de l'appartement:- portes blindées avec verrouillage/déverrouillage supplémentaire via code PIN et/ou carte magnétique, adaptées aux touristes- portes de salle de bain avec verrou magnétique- système intelligent d'extinction/allumage du courant via une carte magnétique codée à la sortie et à l'entrée (tous les appareils tels que climatisation, éclairage, machine à laver, etc.)
chauffage au sol dans tout l'appartement avec éclairage séparé pour la salle de bain, le reste de l'appartement - éclairage led de haute qualité avec une cabine de douche encastrée et des cabines de douche - fenêtres PVC Schuco à triple vitrage remplis de gaz Argon et moustiquaires supplémentaires - céramique de porcelaine italienne de première classe pour le sol et les murs - salles de bain allemandes et italiennes.
L'appartement constitue un excellent investissement s'il est envisagé pour une location future compte tenu de son emplacement attractif.
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 82 % des annonces comparables.
GRIPE
255 000 € · 35 m²
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 255 000 € · Prix au m²: 7 286 €/m²
Surface habitable: 35 m²
Chambres: 1 · Salles de bain: 1
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 46 annonces similaires.
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Split — une médiane de 4 067 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Oui. EKSPERT NEKRETNINE – 255 000 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 255 000 €.
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Le comitat de Split-Dalmatie est un comitat de Croatie couvrant la partie sud de la Dalmatie. Le chef-lieu est Split, deuxième ville de Croatie par sa population.
Population: 423 407
Source: Wikipedia