Appartamento Gripe

In vendita · Split · Splitsko-dalmatinska

1 Camere 35 m² Superficie 1 Bagni
Prezzo richiesto 255 000 € 7 286 €/m²

Descrizione dell'immobile

Spalato, Gripe, appartamento con una camera da letto recentemente ristrutturato di 35m2 al piano terra dell'edificio
Split, Gripe, appartamento monolocale al piano terra dell'edificio. L'appartamento ha una superficie abitabile di 35 m2 + 2 m2 di deposito legna annesso, e si compone di:- zona giorno e cucina - spazio separato da una parete divisoria destinato alla camera da letto- bagnoNell'edificio, insieme all'appartamento, è presente il deposito legna al piano interrato. L'appartamento è stato ristrutturato da un'azienda e il progetto è stato realizzato da un'architetta che ha anche supervisionato i lavori. Sono state installate tutte le nuove impianti elettrici e idrici. Pertanto non richiede ulteriori lavori grezzi e viene venduto COMPLETAMENTE ARREDATO! L'edificio si trova in un quartiere tranquillo circondato dal verde, vicino a tutti i servizi necessari, e dall'appartamento si gode una vista su un grande giardino/parco alberato. Ingresso pianeggiante nell'edificio fino all'appartamento senza scale, adatto per disabili. All'interno dell'edificio è disponibile parcheggio pubblico gratuito. Caratteristiche dell'appartamento:- porta blindata con chiusura/sblocco aggiuntivo tramite PIN e/o tessera magnetica, adatta ai turisti- porta del bagno con serratura magnetica- sistema intelligente di spegnimento/accensione dell'elettricità tramite tessera magnetica codificata all'uscita e all'ingresso (si spengono tutti i consumatori come aria condizionata, illuminazione, lavatrice, ecc., tranne quelli indispensabili come frigorifero, boiler…)- sollevamento elettrico delle tapparelle in alluminio tramite interruttore- el. riscaldamento a pavimento in tutto l'appartamento con accensione separata per il bagno e il resto dell'appartamento- illuminazione LED di alta qualità con luci nascoste per le tende- finestre in PVC Schuco con vetri tripli riempiti di gas Argon e zanzariere aggiuntive- ceramica di porcellana di prima classe italiana per pavimenti e pareti- sanitari tedeschi e italiani HANSgrohe set doccia, Paffoni, lavandino Catalano e wc senza bordo con tavola a rilascio lento e cataglaze più 99,99% Silver Titanium con rivestimento antibatterico protettivo per facile manutenzione, vaso sanitario Geberit integrato, contatore dell'acqua a lettura a distanza- canale doccia nascosto, vetro doccia doppio vetro temperato, nicchie illuminate a parete- installato condizionatore Mitsubishi e boiler Ariston Velis di alta gamma previsto per essere nascosto in un armadio della sala da pranzo, collegato alla cucina e al bagno- testata del letto in porcellana con cornice barocca dorata con illuminazione integrata e tutti gli interruttori di luce, tapparelle e connessione internet in fibra ottica L'appart

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Affidabilità: Media
Questo annuncio 7 286 €/m²
Mediana di annunci simili 5 829 €/m²
Differenza dalla mediana +25,0 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 82.

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Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 4 847 €/m²–7 083 €/m² Confrontato con 46 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Split): 4 067 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 175 € In base all’aliquota comunale di Split per il 2026.
Costo annuale stimato dell’acqua: 144 € Fornitore: Vodovod i kanalizacija d.o.o. · stima per un nucleo di 1 persone, annualizzata in base alla tariffa valida alla data del calcolo.

Offerte per questo immobile

2 Offerte

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
255 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Gripe
Distretto
Split
Regione
Splitsko-dalmatinska
CAP
21000
Superficie abitabile
35 m²
Camere
1
Bagni
1
ID annuncio
144323

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata
Arredato
Riscaldamento a pavimento

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 255 000 € · Prezzo al m²: 7 286 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 35 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 1 · Bagni: 1

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 46 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Split — una mediana di 4 067 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

Questo immobile è proposto da più agenzie?

Sì. EKSPERT NEKRETNINE – 255 000 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 255 000 €.

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Posizione: Gripe, Splitsko-dalmatinska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Regione spalatino-dalmata

La Regione spalatino-dalmata è una regione della Croazia, che occupa gran parte della Dalmazia centrale, confinante a est con la Bosnia ed Erzegovina. Con una superficie di 4.524 km² e una popolazione di quasi 455.000 abitanti (2011), la Regione spalatino-dalmata è la seconda per estensione e la prima per popolazione di tutta la Croazia. Capoluogo della Regione è Spalato.

Popolazione: 423 407

Fonte: Wikipedia

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