In vendita · Split · Splitsko-dalmatinska
Spalato, Gripe, appartamento con una camera da letto recentemente ristrutturato di 35m2 al piano terra dell'edificio
Split, Gripe, appartamento monolocale al piano terra dell'edificio.
L'appartamento ha una superficie abitabile di 35 m2 + 2 m2 di deposito legna annesso, e si compone di:- zona giorno e cucina - spazio separato da una parete divisoria destinato alla camera da letto- bagnoNell'edificio, insieme all'appartamento, è presente il deposito legna al piano interrato. L'appartamento è stato ristrutturato da un'azienda e il progetto è stato realizzato da un'architetta che ha anche supervisionato i lavori.
Sono state installate tutte le nuove impianti elettrici e idrici.
Pertanto non richiede ulteriori lavori grezzi e viene venduto COMPLETAMENTE ARREDATO!
L'edificio si trova in un quartiere tranquillo circondato dal verde, vicino a tutti i servizi necessari, e dall'appartamento si gode una vista su un grande giardino/parco alberato.
Ingresso pianeggiante nell'edificio fino all'appartamento senza scale, adatto per disabili.
All'interno dell'edificio è disponibile parcheggio pubblico gratuito.
Caratteristiche dell'appartamento:- porta blindata con chiusura/sblocco aggiuntivo tramite PIN e/o tessera magnetica, adatta ai turisti- porta del bagno con serratura magnetica- sistema intelligente di spegnimento/accensione dell'elettricità tramite tessera magnetica codificata all'uscita e all'ingresso (si spengono tutti i consumatori come aria condizionata, illuminazione, lavatrice, ecc., tranne quelli indispensabili come frigorifero, boiler…)- sollevamento elettrico delle tapparelle in alluminio tramite interruttore- el.
riscaldamento a pavimento in tutto l'appartamento con accensione separata per il bagno e il resto dell'appartamento- illuminazione LED di alta qualità con luci nascoste per le tende- finestre in PVC Schuco con vetri tripli riempiti di gas Argon e zanzariere aggiuntive- ceramica di porcellana di prima classe italiana per pavimenti e pareti- sanitari tedeschi e italiani HANSgrohe set doccia, Paffoni, lavandino Catalano e wc senza bordo con tavola a rilascio lento e cataglaze più 99,99% Silver Titanium con rivestimento antibatterico protettivo per facile manutenzione, vaso sanitario Geberit integrato, contatore dell'acqua a lettura a distanza- canale doccia nascosto, vetro doccia doppio vetro temperato, nicchie illuminate a parete- installato condizionatore Mitsubishi e boiler Ariston Velis di alta gamma previsto per essere nascosto in un armadio della sala da pranzo, collegato alla cucina e al bagno- testata del letto in porcellana con cornice barocca dorata con illuminazione integrata e tutti gli interruttori di luce, tapparelle e connessione internet in fibra ottica
L'appart
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 82 % degli annunci comparabili.
GRIPE
255 000 € · 35 m²
7 286 €/m²
Somiglianza 90 %
Duilovo
211 750 € · 35 m²
6 050 €/m²
Somiglianza 87 %
Duilovo
197 280 € · 35 m²
5 637 €/m²
Somiglianza 87 %
Duilovo
205 398 € · 35 m²
5 869 €/m²
Somiglianza 87 %
Duilovo
211 750 € · 35 m²
6 050 €/m²
Somiglianza 87 %
SPLIT
229 385 € · 35 m²
6 554 €/m²
Somiglianza 87 %
SPLIT
206 000 € · 35 m²
5 886 €/m²
Somiglianza 87 %
MANUŠ
185 000 € · 35 m²
5 286 €/m²
Somiglianza 87 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 255 000 € · Prezzo al m²: 7 286 €/m²
Superficie abitabile: 35 m²
Camere: 1 · Bagni: 1
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 46 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Split — una mediana di 4 067 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
Sì. EKSPERT NEKRETNINE – 255 000 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 255 000 €.
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La Regione spalatino-dalmata è una regione della Croazia, che occupa gran parte della Dalmazia centrale, confinante a est con la Bosnia ed Erzegovina. Con una superficie di 4.524 km² e una popolazione di quasi 455.000 abitanti (2011), la Regione spalatino-dalmata è la seconda per estensione e la prima per popolazione di tutta la Croazia. Capoluogo della Regione è Spalato.
Popolazione: 423 407
Fonte: Wikipedia