Apartmán Grad

Popis nehnuteľnosti

*** Split, Marmontova 132 m2 ***
***Split,Marmontova 132m2*** Byt 92.6 m2 + podkrovie 40m2 3 spálne, obývačka+kuchyňa, špajza, 2 toalety Starý byt v centre Splitu z roku 1910 Pohľad na katedrálu sv. Duje v Splitu Duje 92.6 m2 vhodné pre turistický účel a podkrovie je možné premeniť na pomocný byt o rozlohe 40 m2 21ST CENTURY profesionálny prístup & overené nehnuteľnosti

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná

Táto ponuka 3 636 €/m²

Medián podobných ponúk 7 525 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -51,7 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 3.

Cena za m² je vyššia než pri 3 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 5 300 €/m²–8 333 €/m² Porovnané s 34 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Grad 988 950 € · 131 m² 7 549 €/m² Podobnosť 99 % Grad 550 000 € · 133 m² 4 135 €/m² Podobnosť 99 % Grad 900 000 € · 135 m² 6 667 €/m² Podobnosť 98 % Grad 1 150 000 € · 124 m² 9 274 €/m² Podobnosť 94 % GRAD 995 000 € · 108 m² 9 213 €/m² Podobnosť 82 % GRAD 460 000 € · 106 m² 4 340 €/m² Podobnosť 80 % SPLIT 735 000 € · 120 m² 6 125 €/m² Podobnosť 80 % Žnjan 1 050 000 € · 141 m² 7 447 €/m² Podobnosť 80 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Split): 4 067 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 660 € Podľa sadzby obce Split pre rok 2026.

Odhad ročných nákladov na vodu: 354 € Dodávateľ: Vodovod i kanalizacija d.o.o. · odhad pre domácnosť s 3 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Doplňujúce informácie

Cena

480 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Grad

Okres

Split

Župa

Splitsko-dalmatinska

PSČ

21000

Obytná plocha

132 m²

Izby

3

Výhľad na more

Áno

ID inzerátu

92296

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 480 000 € · Cena za m²: 3 636 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 132 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 34 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Split — medián 4 067 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Splitsko-dalmatínska župa

Splitsko-dalmatínska župa alebo Splitsko-dalmátska župa je župa v chorvátskej Dalmácii, v južnom cípe krajiny. Jej hlavným mestom je Split.

Počet obyvateľov: 423 407

Zdroj: Wikipedia