Apartmán Grad

Popis nehnuteľnosti

Split, Mesto, špičkový mestský byt s rozlohou 93 m²
Split, mesto, dizajnovo zariadený byt na špičkovej lokalite, rozlohy 93 m2. Umiestnený na druhom poschodí upravovanej a udržiavanej budovy z roku 1938, len pár krokov od Marmontove a Dioklecijanovej paláty. Skladá sa z úzkeho chodníka, obývacej izby s kuchyňou a jedálňou, dvoch spální, Pre túto nehnuteľnosť kontaktujte agenta na telefónne číslo +385 91 605 9966. Viac na Eurovilla.hr, ID: 234146 Priamy odkaz: https://eurovilla.hr/nekretnina/split-grad-vrhunski-gradski-stan-povrsine-93-m2/234146/

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná

Táto ponuka 8 710 €/m²

Medián podobných ponúk 6 708 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +29,8 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 90.

Cena za m² je vyššia než pri 90 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 4 821 €/m²–7 493 €/m² Porovnané s 50 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Grad 800 000 € · 95 m² 8 421 €/m² Podobnosť 93 % Grad 295 000 € · 90 m² 3 278 €/m² Podobnosť 92 % Grad 969 000 € · 101 m² 9 594 €/m² Podobnosť 91 % Grad 754 010 € · 102 m² 7 392 €/m² Podobnosť 90 % Grad 600 000 € · 88 m² 6 818 €/m² Podobnosť 90 % Grad 750 000 € · 100 m² 7 500 €/m² Podobnosť 88 % Grad 790 000 € · 100 m² 7 900 €/m² Podobnosť 88 % Mertojak 395 000 € · 93 m² 4 247 €/m² Podobnosť 87 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Split): 4 067 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 465 € Podľa sadzby obce Split pre rok 2026.

Odhad ročných nákladov na vodu: 249 € Dodávateľ: Vodovod i kanalizacija d.o.o. · odhad pre domácnosť s 2 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Doplňujúce informácie

Cena

810 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Grad

Okres

Split

Župa

Splitsko-dalmatinska

PSČ

21000

Obytná plocha

93 m²

Izby

2

Kúpeľne

2

ID inzerátu

371946

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 810 000 € · Cena za m²: 8 710 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 93 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2 · Kúpeľne: 2

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Split — medián 4 067 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Splitsko-dalmatínska župa

Splitsko-dalmatínska župa alebo Splitsko-dalmátska župa je župa v chorvátskej Dalmácii, v južnom cípe krajiny. Jej hlavným mestom je Split.

Počet obyvateľov: 423 407

Zdroj: Wikipedia