Apartmán Grad

Popis nehnuteľnosti

Split, trojizbový byt 106m2 na prvom poschodí vo výbornej lokalite v centre!
Split,City, trojizbový byt 106m2 na prvom poschodí v skvelej lokalite v centre mesta. Nachádza sa blízko veľkého trhu. Má tri spálne, kuchyňu, kúpeľňu, toaletu, obývačku. Vlastníctvo v poriadku.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná

Táto ponuka 4 340 €/m²

Medián podobných ponúk 6 708 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -35,3 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 10.

Cena za m² je vyššia než pri 10 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 4 835 €/m²–7 574 €/m² Porovnané s 50 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Grad 520 000 € · 108 m² 4 815 €/m² Podobnosť 98 % Grad 750 000 € · 100 m² 7 500 €/m² Podobnosť 94 % Grad 754 010 € · 102 m² 7 392 €/m² Podobnosť 91 % Bačvice 840 000 € · 105 m² 8 000 €/m² Podobnosť 86 % Split 840 000 € · 105 m² 8 000 €/m² Podobnosť 86 % Split 549 000 € · 105 m² 5 229 €/m² Podobnosť 86 % Žnjan 620 000 € · 103 m² 6 019 €/m² Podobnosť 84 % Bol 510 000 € · 102 m² 5 000 €/m² Podobnosť 83 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Split): 4 067 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 530 € Podľa sadzby obce Split pre rok 2026.

Odhad ročných nákladov na vodu: 354 € Dodávateľ: Vodovod i kanalizacija d.o.o. · odhad pre domácnosť s 3 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Doplňujúce informácie

Cena

460 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Grad

Okres

Split

Župa

Splitsko-dalmatinska

PSČ

21000

Obytná plocha

106 m²

Izby

3

Kúpeľne

1

ID inzerátu

176928

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 460 000 € · Cena za m²: 4 340 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 106 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Split — medián 4 067 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Splitsko-dalmatínska župa

Splitsko-dalmatínska župa alebo Splitsko-dalmátska župa je župa v chorvátskej Dalmácii, v južnom cípe krajiny. Jej hlavným mestom je Split.

Počet obyvateľov: 423 407

Zdroj: Wikipedia