Stan Grad

Opis nekretnine

Split,trosoban stan 106m2 na prvom katu na odličnoj lokaciji u centru!
Split,Grad,trosoban stan 106m2 na prvom katu na odličnoj lokaciji u centru grada.
Nalazi se u blizini velikog pazara.
Ima tri spavaće sobe,kuhinju s blagovanom,kupaonu,wc,hodnik te dnevni boravak.
Vlasništvo uredno.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja

Ova ponuda 4 340 €/m²

Medijan sličnih ponuda 6 708 €/m²

Razlika od medijana -35,3 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 10.

Cijena po m² viša je nego kod 10 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 4 835 €/m²–7 574 €/m² Uspoređeno s 50 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Grad 520 000 € · 108 m² 4 815 €/m² Sličnost 98 % Grad 750 000 € · 100 m² 7 500 €/m² Sličnost 94 % Grad 754 010 € · 102 m² 7 392 €/m² Sličnost 91 % Bačvice 840 000 € · 105 m² 8 000 €/m² Sličnost 86 % Split 840 000 € · 105 m² 8 000 €/m² Sličnost 86 % Split 549 000 € · 105 m² 5 229 €/m² Sličnost 86 % Žnjan 620 000 € · 103 m² 6 019 €/m² Sličnost 84 % Bol 510 000 € · 102 m² 5 000 €/m² Sličnost 83 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Split): 4 067 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 530 € Prema stopi općine Split za 2026. godinu.

Procjena godišnjeg troška vode: 354 € Isporučitelj: Vodovod i kanalizacija d.o.o. · procjena za kućanstvo od 3 osoba, preračunata prema tarifi važećoj na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cijena

460 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Grad

Općina

Split

Županija

Splitsko-dalmatinska

Poštanski broj

21000

Stambena površina

106 m²

Sobe

3

Kupaonice

1

ID oglasa

176928

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 460 000 € · Cijena po m²: 4 340 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 106 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Split — medijan 4 067 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Splitsko-dalmatinska županija

Splitsko-dalmatinska županija je upravno-teritorijalna jedinica u srednjoj Dalmaciji sa sjedištem u Splitu. Prostorno je najveća hrvatska županija, ukupne površine 14 045 km2 – 4524 km2 kopnenog dijela; 9576 km2 morskog. Godine 2021. imala je 423 407 stanovnika.

Broj stanovnika: 423 407

Izvor: Wikipedia