Apartmán Gornje Selo

Popis nehnuteľnosti

Dvojizbový byt Gornje Selo, Šolta
Predávame byt na Šolte, Gornje Selo. Byt sa nachádza v prvom poschodí menšej obytné budovy. Byt má rozlohu 62,35m2 a skladá sa z vstupnej oblasti, kuchyne s jedálňou a obývačkou, dvoch izieb s vlastnými kúpeľňami, chodby, toalety a čiastočne zastrešenej terasy. Okrem bytu sú k dispozícii tri parkovacie miesta. Byt je momentálne v stave roh bau, čo kupujúcemu poskytuje možnosť prispôsobiť ho podľa vlastných želaní a potrieb. Budova sa nachádza v tichom prostredí, len 2km od dediny Stomorska, a na veľkej záhrade je možné postaviť spoločný bazén. Táto ponuka je vynikajúcou príležitosťou pre investorov hľadajúcich investíciu do nehnuteľností, pretože s menšou investíciou je možné získať výnimočnú nehnuteľnosť na život a turistiku. PRE ĎALŠIE INFORMÁCIE A PREHĽAD NEHNUTEĽNOSTI, prosím kontaktujte: Danijela Stojčinović GSM: +385989206268 [email protected] Nenechajte si ujsť túto príležitosť

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Nízka

Táto ponuka 2 891 €/m²

Medián podobných ponúk 3 207 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -9,9 %

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 42.

Cena za m² je vyššia než pri 42 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 2 804 €/m²–4 510 €/m² Porovnané s 13 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Gornje Selo 199 500 € · 69 m² 2 891 €/m² Podobnosť 95 % Šolta 323 190 € · 72 m² 4 489 €/m² Podobnosť 83 % Šolta 191 492 € · 68 m² 2 816 €/m² Podobnosť 81 % Šolta 184 772 € · 66 m² 2 800 €/m² Podobnosť 78 % Šolta 201 068 € · 72 m² 2 793 €/m² Podobnosť 78 % Šolta 182 252 € · 65 m² 2 804 €/m² Podobnosť 76 % Šolta 310 950 € · 71 m² 4 380 €/m² Podobnosť 74 % Šolta 327 960 € · 72 m² 4 555 €/m² Podobnosť 72 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Šolta): 2 497 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 55 €–166 € Podľa sadzby obce Šolta pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

199 500 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Gornje Selo

Okres

Šolta

Župa

Splitsko-dalmatinska

Obytná plocha

69 m²

Veľkosť pozemku

30 m²

Izby

3

Kúpeľne

5

ID inzerátu

221154

Čo AI našla v popise

Parkovacie miesta

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 199 500 € · Cena za m²: 2 891 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 69 m² · Veľkosť pozemku: 30 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 5

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 13 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Šolta — medián 2 497 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Gornje Selo (Šolta)

Gornje Selo je obec a katastrálne územie v Chorvátsku na ostrove Šolta v Splitsko-dalmátskej župe. Je prepojená diaľnicou D 111. Obec Gornje Selo vo vnútrozemí ostrova do značnej miery bez cestovného ruchu. Obyvateľstvo zaoberajúce sa poľnohospodárstvom, alebo sú rybári alebo námorníci. Na začiatku mesta sa nachádza moderný mlyn s olivovým olejom.

Počet obyvateľov: 262

Zdroj: Wikipedia