Apartmán Gornje Selo

Popis nemovitosti

Dvoupokojový byt Gornje Selo, Šolta
Prodáváme byt na Šoltě, Gornje Selo. Byt se nachází v prvním patře menšího obytného domu. Byt má plochu 62,35m2 a skládá se z vstupní haly, kuchyně s jídelnou a obývacím pokojem, dvou pokojů s vlastními koupelnami, chodby, toalety a částečně kryté terasy. K bytu patří tři parkovací místa. Byt je momentálně v stavu roh bau, což kupujícímu dává možnost přizpůsobit jej podle vlastních představ a potřeb. Budova se nachází v klidném prostředí, pouhých 2km od vesnice Stomorska, a na velkém pozemku je možné postavit společný bazén. Tato nabídka je vynikající příležitostí pro investory hledající investice do nemovitostí, protože s menší investicí je možné získat výjimečnou nemovitost pro život a turistiku PRO DALŠÍ INFORMACE A PROHLÍDKU NEMOVITOSTI, kontaktujte prosím: Danijela Stojčinović GSM: +385989206268 [email protected] Nenechte si ujít tuto příležitost

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Nízká

Tato nabídka 2 891 €/m²

Medián podobných nabídek 3 125 €/m²

Rozdíl proti mediánu -7,5 %

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 39.

Cena za m² je vyšší než u 39 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 2 807 €/m²–4 505 €/m² Porovnáno s 14 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Gornje Selo 199 500 € · 69 m² 2 891 €/m² Podobnost 95 % ŠOLTA 323 190 € · 72 m² 4 489 €/m² Podobnost 83 % STOMORSKA 219 000 € · 72 m² 3 042 €/m² Podobnost 83 % ŠOLTA 191 492 € · 68 m² 2 816 €/m² Podobnost 81 % ŠOLTA 184 772 € · 66 m² 2 800 €/m² Podobnost 78 % ŠOLTA 201 068 € · 72 m² 2 793 €/m² Podobnost 78 % ŠOLTA 182 252 € · 65 m² 2 804 €/m² Podobnost 76 % ŠOLTA 310 950 € · 71 m² 4 380 €/m² Podobnost 74 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Šolta): 2 497 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 55 €–166 € Podle sazby obce Šolta pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

199 500 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Gornje Selo

Okres

šolta

Župa

Splitsko-dalmatinska

Obytná plocha

69 m²

Velikost pozemku

30 m²

Pokoje

3

Koupelny

5

ID inzerátu

221154

Co AI našla v popisu

Parkovací místa

✓

Terasa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 199 500 € · Cena za m²: 2 891 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 69 m² · Velikost pozemku: 30 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Koupelny: 5

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 14 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Šolta — medián 2 497 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Gornje Selo

Gornje Selo, tzv. „Horní vesnice“, je vesnice v Chorvatsku na ostrově Šolta ve Splitu-Dalmácii. S ostatními osadami je spojena silnicí D111. Místní obyvatelé se zabývají především zemědělstvím, rybářstvím nebo námořnictvím. Na pokraji osady se nachází moderní továrna olivového oleje. Zálivy jsou na jižním a východním pobřeží osady.

Počet obyvatel: 262

Zdroj: Wikipedia