Apartma Gornje Selo

Opis nepremičnine

Dvosobno stanovanje Gornje Selo, Šolta
Prodajamo stanovanje na Šolti, kraj Gornje Selo. Stanovanje se nahaja na prvem nadstropju manjše stanovanjske zgradbe. Stanovanje ima 62,35m2 površine ter se sestavlja iz vhodnega prostora, kuhinje s jedilnico in dnevnim bivalnim prostorom, dveh sob s svojimi kopalnicami, hodnika, WC-ja ter delno pokrite terase. Stanovanju pripadajo tudi tri parkirna mesta. Stanovanje je trenutno v stanju roh bau, kar kupcu nudi priložnost za prilagoditev po lastnih željah in potrebah. V stanovanju ni izvedena elektrika niti voda, vendar so priključki na parceli. Zgradba se nahaja v mirnem okolju, le 2km oddaljena od kraja Stomorska, na veliki posesti pa je možna tudi gradnja skupnega bazena . Ta ponudba predstavlja odlično priložnost za vlagatelje, ki iščejo naložbe v nepremičnine, saj je z manjšimi vlaganji mogoče pridobiti izjemno nepremičnino za bivanje in turizem ZA DODATNE INFORMACIJE IN RAZGLED NEKRETNINE SE OBRATITE: DANIJELA STOJČINOVIĆ GSM: +385989206268 [email protected] Ne zamudite priložnosti

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Nizka

Ta ponudba 2 891 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 207 €/m²

Razlika od mediane -9,9 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 42.

Cena na m² je višja kot pri 42 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 804 €/m²–4 510 €/m² Primerjano z 13 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Gornje Selo 199 500 € · 69 m² 2 891 €/m² Podobnost 95 % Šolta 323 190 € · 72 m² 4 489 €/m² Podobnost 83 % Šolta 191 492 € · 68 m² 2 816 €/m² Podobnost 81 % Šolta 184 772 € · 66 m² 2 800 €/m² Podobnost 78 % Šolta 201 068 € · 72 m² 2 793 €/m² Podobnost 78 % Šolta 182 252 € · 65 m² 2 804 €/m² Podobnost 76 % Šolta 310 950 € · 71 m² 4 380 €/m² Podobnost 74 % Šolta 327 960 € · 72 m² 4 555 €/m² Podobnost 72 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Šolta): 2 497 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 55 €–166 € Na podlagi stopnje občine Šolta za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

199 500 €

Status

Naprodaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Gornje Selo

Okrožje

Šolta

Županija

Splitsko-dalmatinska

Bivalna površina

69 m²

Velikost zemljišča

30 m²

Sobe

3

Kopalnice

5

ID oglasa

221154

Kaj je naša AI našla v opisu

Parkirna mesta

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 199 500 € · Cena na m²: 2 891 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 69 m² · Velikost zemljišča: 30 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 5

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 13 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Šolta — mediana 2 497 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Gornje Selo, Hrvaška

Gornje Selo je naselje na hrvaškem otoku Šolta, ki upravno spada pod občino Šolta; le-ta pa spada pod Splitsko-dalmatinsko županijo.

Število prebivalcev: 262

Vir: Wikipedia