Apartmán Duilovo

Popis nehnuteľnosti

Split, Duilovo, exkluzívny dvojposchodový penthouse NKP 147 m2 NOVOSTAVBA
Dvojizbový apartmán s uzavretou plochou 75.93 m2 sa nachádza na 3.
Poschodie. Skladá sa zo vstupnej haly so šatňou, obývacej izby s jedálňou, kuchyne, schodov, chodby, predsiene, komory, 2 kúpeľne, WC a 2 spálne.
To má balkón, zeleň, 2 pokryté
Pre túto vlastnosť, prosím, kontaktujte agenta na +385 99 799 8288.
Viac na Eurovilla.hr, ID: 280553
Priame spojenie: https://eurovilla.hr/real estate/split-duilovo-exclusive-dvoetazan-penthouse-nkp-147-m2-new-build/280553/

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná

Táto ponuka 9 062 €/m²

Medián podobných ponúk 6 633 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +36,6 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 80.

Cena za m² je vyššia než pri 80 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 5 192 €/m²–8 919 €/m² Porovnané s 50 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Duilovo 1 449 000 € · 160 m² 9 056 €/m² Podobnosť 86 % Trstenik 850 000 € · 143 m² 5 944 €/m² Podobnosť 80 % Meje 870 000 € · 150 m² 5 800 €/m² Podobnosť 79 % SPLIT 1 325 000 € · 145 m² 9 138 €/m² Podobnosť 79 % Žnjan 1 050 000 € · 141 m² 7 447 €/m² Podobnosť 79 % SPLIT 560 000 € · 138 m² 4 058 €/m² Podobnosť 77 % SPLIT 900 000 € · 145 m² 6 207 €/m² Podobnosť 76 % Grad 900 000 € · 135 m² 6 667 €/m² Podobnosť 75 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Split): 4 067 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 730 € Podľa sadzby obce Split pre rok 2026.

Odhad ročných nákladov na vodu: 249 € Dodávateľ: Vodovod i kanalizacija d.o.o. · odhad pre domácnosť s 2 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Doplňujúce informácie

Cena

1 323 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Duilovo

Okres

Split

Župa

Splitsko-dalmatinska

PSČ

21000

Obytná plocha

146 m²

Izby

2

Kúpeľne

2

ID inzerátu

298041

Čo AI našla v popise

Balkón

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 1 323 000 € · Cena za m²: 9 062 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 146 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2 · Kúpeľne: 2

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Split — medián 4 067 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Splitsko-dalmatínska župa

Splitsko-dalmatínska župa alebo Splitsko-dalmátska župa je župa v chorvátskej Dalmácii, v južnom cípe krajiny. Jej hlavným mestom je Split.

Počet obyvateľov: 423 407

Zdroj: Wikipedia