Apartment Duilovo

Objektbeschreibung

Split, Duilovo, ein exklusives Penthouse mit 147 m² im NEUBAU
Zwei-Zimmer-Maisonettewohnung mit einer geschlossenen Fläche von 75,93 m2 im 3. Stock.Sie besteht aus einer Eingangshalle mit Garderobe, einem Wohnzimmer mit Esszimmer, einer Küche, Treppe, einem Flur, einem Vorraum, einem Abstellraum, 2 Badezimmern, einem WC und 2 Schlafzimmern. Sie verfügt
Für diese Immobilie zögern Sie nicht, unseren Agenten unter der Telefonnummer +385 99 799 8288 zu kontaktieren.
Mehr auf Eurovilla.hr, ID: 280553
Direktlink: https://eurovilla.hr/de/immobilien/split-duilovo-ein-exklusives-penthouse-mit-147-m2-im-neubau/280553/

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Mittel

Dieses Angebot 9 062 €/m²

Median ähnlicher Angebote 6 633 €/m²

Abweichung vom Median +36,6 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 80.

Der Preis pro m² liegt über dem von 80 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 5 192 €/m²–8 919 €/m² Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten

Detaillierte Analyse anzeigen

Ähnlichste Angebote

Duilovo 1 449 000 € · 160 m² 9 056 €/m² Ähnlichkeit 86 % Trstenik 850 000 € · 143 m² 5 944 €/m² Ähnlichkeit 80 % Meje 870 000 € · 150 m² 5 800 €/m² Ähnlichkeit 79 % SPLIT 1 325 000 € · 145 m² 9 138 €/m² Ähnlichkeit 79 % Žnjan 1 050 000 € · 141 m² 7 447 €/m² Ähnlichkeit 79 % SPLIT 560 000 € · 138 m² 4 058 €/m² Ähnlichkeit 77 % SPLIT 900 000 € · 145 m² 6 207 €/m² Ähnlichkeit 76 % Grad 900 000 € · 135 m² 6 667 €/m² Ähnlichkeit 75 %

Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.

Offizielle Verkaufspreise (Split): 4 067 €/m² Quelle: MPGI, 2025

Geschätzte jährliche Grundsteuer: 730 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Split für 2026.

Geschätzte jährliche Wasserkosten: 249 € Anbieter: Vodovod i kanalizacija d.o.o. · Schätzung für einen 2-Personen-Haushalt, hochgerechnet mit dem am Berechnungstag geltenden Tarif.

Zusätzliche Informationen

Preis

1 323 000 €

Status

Zu verkaufen

Kategorie

Apartment

Ort

Duilovo

Bezirk

Split

Gespanschaft

Splitsko-dalmatinska

PLZ

21000

Wohnfläche

146 m²

Zimmer

2

Badezimmer

2

Anzeigen-ID

298041

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Balkon

✓

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Ähnliche Angebote

Entdecken Sie weitere Angebote am selben Ort oder in derselben Kategorie.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 1 323 000 € · Preis pro m²: 9 062 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 146 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 2 · Badezimmer: 2

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Split tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 4 067 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

Auf der Karte anzeigen

Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Gespanschaft Split-Dalmatien

Die Gespanschaft Split-Dalmatien [split] ist eine Gespanschaft in der kroatischen Region Dalmatien. Sie liegt in Mitteldalmatien um die Stadt Split herum und reicht von der Adria bis zur Grenze zu Bosnien-Herzegowina. Sie umfasst außerdem die vorgelagerten Inseln, deren größte Brač, Hvar und Vis sind. Sie hat eine Fläche von 4.540 km² und 420.149 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021). Der Verwaltungssitz ist Split.

Einwohnerzahl: 423 407

Quelle: Wikipedia