Stan Duilovo

Opis nekretnine

Split, Duilovo, ekskluzivan dvoetažan penthouse NKP 147 m2 NOVOGRADNJA
Dvosoban dvoetažni stan zatvorene površine 75,93 m2 smješten na 3. katu.Sastoji se od ulaznog predprostora s garderobom, dnevnog boravka s blagovaonicom, kuhinje, stepenica, hodnika, predprostora, spremišta, 2 kupaonice, wc-a te 2 spavaće sobe. Pripadaju mu balkon, zelenilo, 2 natkrivene
Za ovu nekretninu kontaktirajte agenticu na broj telefona +385 99 799 8288.
Više na Eurovilla.hr, ID: 280553
Direktan link: https://eurovilla.hr/nekretnina/split-duilovo-ekskluzivan-dvoetazan-penthouse-nkp-147-m2-novogradnja/280553/

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja

Ova ponuda 9 062 €/m²

Medijan sličnih ponuda 6 733 €/m²

Razlika od medijana +34,6 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 80.

Cijena po m² viša je nego kod 80 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 4 875 €/m²–8 919 €/m² Uspoređeno s 50 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Duilovo 1 449 000 € · 160 m² 9 056 €/m² Sličnost 86 % Trstenik 850 000 € · 143 m² 5 944 €/m² Sličnost 80 % Meje 750 000 € · 150 m² 5 000 €/m² Sličnost 79 % Split 1 325 000 € · 145 m² 9 138 €/m² Sličnost 79 % Žnjan 1 050 000 € · 141 m² 7 447 €/m² Sličnost 79 % Split 560 000 € · 138 m² 4 058 €/m² Sličnost 77 % Split 900 000 € · 145 m² 6 207 €/m² Sličnost 76 % Grad 900 000 € · 135 m² 6 667 €/m² Sličnost 75 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Split): 4 067 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 730 € Prema stopi općine Split za 2026. godinu.

Procjena godišnjeg troška vode: 249 € Isporučitelj: Vodovod i kanalizacija d.o.o. · procjena za kućanstvo od 2 osoba, preračunata prema tarifi važećoj na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cijena

1 323 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Duilovo

Općina

Split

Županija

Splitsko-dalmatinska

Poštanski broj

21000

Stambena površina

146 m²

Sobe

2

Kupaonice

2

ID oglasa

298041

Što je AI pronašla u opisu

Balkon

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 1 323 000 € · Cijena po m²: 9 062 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 146 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 2 · Kupaonice: 2

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Split — medijan 4 067 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Splitsko-dalmatinska županija

Splitsko-dalmatinska županija je upravno-teritorijalna jedinica u srednjoj Dalmaciji sa sjedištem u Splitu. Prostorno je najveća hrvatska županija, ukupne površine 14 045 km2 – 4524 km2 kopnenog dijela; 9576 km2 morskog. Godine 2021. imala je 423 407 stanovnika.

Broj stanovnika: 423 407

Izvor: Wikipedia