Apartmán Drvenik

Popis nehnuteľnosti

Apartmán v Drveniku - druhý rad od mora
Byt s rozlohou cca 70 m2 je na predaj na 2. poschodí exkluzívnej novostavby priamo pri mori v Mali Drvenik (GORNJA VALA).
Toto miesto je perlou Makarskej riviéry, ideálne na útek od každodenného života a hektického životného štýlu, no užiť si ho môžeme najmä na krásnych plážach.
Gornja a Donja Vala sú od seba vzdialené asi 1 km (medzi nimi je úzka a krásna promenáda pri mori). Donja Vala leží na severe a Gornja Vala na juhu.
V Drveniku je tiež trajektový prístav Donja Vala, odkiaľ odchádzajú trajekty do Sućuraja na ostrove Hvar (vzdialený len 6 kilometrov). Oboma osadami prechádza už známa Jadranska magistrála.
Byt pozostáva z dvoch priestranných spální, kúpeľne, chodby, kuchyne, obývacej izby, terasy a lodžie s krásnym výhľadom na more a ostrovy.
V budove je výťah a prístup po schodoch z pobrežnej strany a byt je orientovaný na juhozápad a samotná poloha tejto nehnuteľnosti zvyšuje hodnotu samotného bytu.
K tomuto bytu sa kupuje aj parkovacie státie v garáži, ktorá sa nachádza v suteréne bytového domu. Prístupová cesta je zabezpečená z hlavnej cesty.
Pre obhliadku volajte: +385989322461
(Čo sa deje / Viber)
Majiteľ agentúry Get home - Mario
Kód objektu: 385

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Nízka

Táto ponuka 3 300 €/m²

Medián podobných ponúk 4 027 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -18,1 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 0.

Cena za m² je vyššia než pri 0 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 4 027 €/m²–4 045 €/m² Porovnané s 5 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Gradac 275 600 € · 68 m² 4 053 €/m² Podobnosť 61 % Gradac 298 000 € · 74 m² 4 027 €/m² Podobnosť 58 % Gradac 298 000 € · 74 m² 4 027 €/m² Podobnosť 58 % Gradac 208 400 € · 52 m² 4 008 €/m² Podobnosť 50 % Gradac 206 280 € · 51 m² 4 045 €/m² Podobnosť 48 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Gradac): 1 496 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 350 € Podľa sadzby obce Gradac pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

231 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Drvenik

Okres

Gradac

Župa

Splitsko-dalmatinska

PSČ

21330

Obytná plocha

70 m²

Izby

2

Kúpeľne

1

Výhľad na more

Áno

Blízko mora

Áno

ID inzerátu

135752

Čo AI našla v popise

Výťah

✓

Prvá línia k moru

✓

Garáž

✓

Parkovacie miesta

✓

Výhľad na more

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 231 000 € · Cena za m²: 3 300 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 70 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2 · Kúpeľne: 1

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Blízko mora: Áno

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 5 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Gradac — medián 1 496 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Drvenik (Gradac)

Drvenik je obec v južnej Dalmácii v Chorvátsku, v obci Gradac, ktorá sa nachádza medzi Makarskou a Ploče. Drvenik leží v dvoch zátokách obklopených pohorím Biokovo.

Počet obyvateľov: 420

Zdroj: Wikipedia