Stan Drvenik

Opis nekretnine

Apartment in Drvenik - second row from the sea
Prodaje se stan površine cca 70m2 na 2.katu ekskluzivne novogradnje smještenoj na samom moru u Malom Drveniku ( GORNJA VALA).

Ovo je mjesto biser Makarske rivijere, idealno za bijeg od svakodnevnice i uzburkanog načina života, ali u njemu možemo uživati posebno na prekrasnim plažama.

Gornja i Donja Vala udaljene su oko 1km jedna od druge ( između njih je uska i lijepa šetnica uz more). Donja Vala leži na sjeveru, a Gornja Vala na jugu.

Tu je i trajektna luka u Drveniku, Donja Vala, odakle voze trajekti za Sućuraj na otoku Hvaru (udaljen samo 6 kilometara). Uz oba naselja prolazi cesta, već poznata Jadranska magistrala.

Stan se sastoji od dvije prostrane spavaće sobe, kupaonice, hodnika, kuhinje, dnevnog boravka, terase i lođe s kojih se pruža prekrasan pogled na more i otoke.

Zgrada posjeduje lift i prilaz stepeništu s obalne strane, a stan je orijentacije jug-zapad, te sama pozicija ove nekretnine podižu vrijednost samog stana.

Uz ovaj stan kupuje se i parkirno mjesto u garaži koja je smještena u podrumu stambene zgrade. Pristupni put je osiguran s magistralne ceste.

Za razgledavanje nazovite: +385989322461
(Whats up / Viber)
Vlasnik agencije Get home - Mario

Šifra objekta: 385

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Niska

Ova ponuda 3 300 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 027 €/m²

Razlika od medijana -18,1 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 0.

Cijena po m² viša je nego kod 0 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 4 027 €/m²–4 045 €/m² Uspoređeno s 5 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Gradac 275 600 € · 68 m² 4 053 €/m² Sličnost 61 % Gradac 298 000 € · 74 m² 4 027 €/m² Sličnost 58 % Gradac 298 000 € · 74 m² 4 027 €/m² Sličnost 58 % Gradac 208 400 € · 52 m² 4 008 €/m² Sličnost 50 % Gradac 206 280 € · 51 m² 4 045 €/m² Sličnost 48 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Gradac): 1 496 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 350 € Prema stopi općine Gradac za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

231 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Drvenik

Općina

Gradac

Županija

Splitsko-dalmatinska

Poštanski broj

21330

Stambena površina

70 m²

Sobe

2

Kupaonice

1

Pogled na more

Da

Blizu mora

Da

ID oglasa

135752

Što je AI pronašla u opisu

Dizalo

✓

Prva linija do mora

✓

Garaža

✓

Parkirna mjesta

✓

Pogled na more

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 231 000 € · Cijena po m²: 3 300 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 70 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 2 · Kupaonice: 1

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Blizu mora: Da

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 5 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Gradac — medijan 1 496 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Drvenik (Gradac)

Drvenik je priobalno mjesto na Makarskom primorju. Administrativno pripada općini Gradac.

Broj stanovnika: 420

Izvor: Wikipedia