Apartmán Dragovode

Na predaj · Split · Splitsko-dalmatinska

2 Izby 89 m² Plocha 1 Kúpeľne

Ponuková cena 390 000 € 4 382 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Split, Dragovode, očarujúci dvojizbový byt s krásnou priestrannou terasou
Split, Dragovode, očarujúco zdobený dvojizbový apartmán nkp oblasti 89m2.
Má funkčné usporiadanie, ktoré zahŕňa vstupnú plochu s verandou, jedáleň, obývaciu izbu, kuchyňu, toaletu, kúpeľňu a dve svetlé a priestranné spálne.
Zvláštnou atrakciou tohto bytu je terasa toľko ako 75.80
Pre túto vlastnosť kontaktujte predajného asistenta na +385 99 493 0303.
Viac na Eurovilla.hr, ID: 131161
Priame spojenie: https://eurovilla.hr/real majetok/split-dragovoda-sarmantni-dva-izbový-stan-s-krásna-priestorová-terasa/131161/

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná

Táto ponuka 4 382 €/m²

Medián podobných ponúk 6 277 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -30,2 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 8.

Cena za m² je vyššia než pri 8 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 5 010 €/m²–6 990 €/m² Porovnané s 50 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Split 430 000 € · 88 m² 4 886 €/m² Podobnosť 86 %

Split 650 000 € · 87 m² 7 471 €/m² Podobnosť 85 %

Mertojak 410 000 € · 93 m² 4 409 €/m² Podobnosť 83 %

Varoš 880 000 € · 94 m² 9 362 €/m² Podobnosť 81 %

Žnjan 850 000 € · 94 m² 9 043 €/m² Podobnosť 81 %

Grad 600 000 € · 88 m² 6 818 €/m² Podobnosť 81 %

SPLIT 615 000 € · 88 m² 6 989 €/m² Podobnosť 81 %

Split 800 000 € · 90 m² 8 889 €/m² Podobnosť 81 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Split): 4 067 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 445 € Podľa sadzby obce Split pre rok 2026.

Odhad ročných nákladov na vodu: 249 € Dodávateľ: Vodovod i kanalizacija d.o.o. · odhad pre domácnosť s 2 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Doplňujúce informácie

Cena: 390 000 €
Status: Na predaj
Kategória: Apartmán
Poloha: Dragovode
Okres: Split
Župa: Splitsko-dalmatinska
PSČ: 21000
Obytná plocha: 89 m²
Izby: 2
Kúpeľne: 1
Toalety: 1
ID inzerátu: 299323

Čo AI našla v popise

Terasa: ✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 390 000 € · Cena za m²: 4 382 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 89 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Split — medián 4 067 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.