Apartmán Dragovode

Na prodej · Split · Splitsko-dalmatinska

2 Pokoje 89 m² Plocha 1 Koupelny

Nabídková cena 450 000 € 5 056 €/m²

Popis nemovitosti

Split, Dragovode, dvoupokojový byt s prostornou terasou
Tento dvoupokojový apartmán se nachází v části Dragovode ve Splitu, ve třetím patře obytného domu a disponuje prostornou terasou.S celkovou vnitřní plochou 70 m² se skládá ze vstupní části, obývacího pokoje, kuchyně s jídelním koutem, chodby, koupelny, samostatného WC a dvou
Pro tuto nemovitost neváhejte kontaktovat našeho makléře na telefonním čísle +385 91 608 4280.
Více na Eurovilla.hr, ID: 131161
Přímý odkaz: https://eurovilla.hr/de/immobilien/split-dragovode-dvoupokojovy-byt-s-prostornou-terasou/131161/

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední

Tato nabídka 5 056 €/m²

Medián podobných nabídek 6 238 €/m²

Rozdíl proti mediánu -18,9 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 27.

Cena za m² je vyšší než u 27 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 5 000 €/m²–7 086 €/m² Porovnáno s 49 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Split 395 000 € · 88 m² 4 489 €/m² Podobnost 86 %

Lovret 550 000 € · 88 m² 6 250 €/m² Podobnost 86 %

Split 650 000 € · 87 m² 7 471 €/m² Podobnost 85 %

Sirobuja 550 000 € · 86 m² 6 395 €/m² Podobnost 84 %

Mertojak 395 000 € · 93 m² 4 247 €/m² Podobnost 83 %

Grad 810 000 € · 93 m² 8 710 €/m² Podobnost 83 %

Varoš 880 000 € · 94 m² 9 362 €/m² Podobnost 81 %

Žnjan 850 000 € · 94 m² 9 043 €/m² Podobnost 81 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Split): 4 067 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 445 € Podle sazby obce Split pro rok 2026.

Odhad ročních nákladů na vodu: 249 € Dodavatel: Vodovod i kanalizacija d.o.o. · odhad pro domácnost o 2 osobách, anualizovaný podle sazby platné v den výpočtu.

Doplňující informace

Cena: 450 000 €
Status: Na prodej
Kategorie: Apartmán
Poloha: Dragovode
Okres: Split
Župa: Splitsko-dalmatinska
PSČ: 21000
Obytná plocha: 89 m²
Pokoje: 2
Koupelny: 1
Toalety: 1
ID inzerátu: 299323

Co AI našla v popisu

Terasa: ✓
Terasa: ✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 450 000 € · Cena za m²: 5 056 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 89 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 2 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 49 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Split — medián 4 067 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.