Stan Dragovode

Opis nekretnine

Split, Dragovode, šarmantni dvosobni stan s prekrasnom prostranom terasom
Split, Dragovode, šarmantno uređen dvosoban stan nkp površine 89m². Posjeduje funkcionalan raspored koji obuhvaća ulazni prostor s verandom, blagovaonicu, dnevni boravak, kuhinju, WC, kupaonicu te dvije svijetle i prostrane spavaće sobe. Posebna atrakcija ovog stana je terasa od čak 75,80
Za ovu nekretninu kontaktirajte asistenta u prodaji na broj telefona +385 99 493 0303.
Više na Eurovilla.hr, ID: 131161
Direktan link: https://eurovilla.hr/nekretnina/split-dragovode-sarmantni-dvosobni-stan-s-prekrasnom-prostranom-terasom/131161/

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja

Ova ponuda 4 382 €/m²

Medijan sličnih ponuda 6 277 €/m²

Razlika od medijana -30,2 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 8.

Cijena po m² viša je nego kod 8 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 5 010 €/m²–6 990 €/m² Uspoređeno s 50 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Split 430 000 € · 88 m² 4 886 €/m² Sličnost 86 % Split 650 000 € · 87 m² 7 471 €/m² Sličnost 85 % Mertojak 410 000 € · 93 m² 4 409 €/m² Sličnost 83 % Varoš 880 000 € · 94 m² 9 362 €/m² Sličnost 81 % Žnjan 850 000 € · 94 m² 9 043 €/m² Sličnost 81 % Grad 600 000 € · 88 m² 6 818 €/m² Sličnost 81 % SPLIT 615 000 € · 88 m² 6 989 €/m² Sličnost 81 % Split 800 000 € · 90 m² 8 889 €/m² Sličnost 81 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Split): 4 067 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 445 € Prema stopi općine Split za 2026. godinu.

Procjena godišnjeg troška vode: 249 € Isporučitelj: Vodovod i kanalizacija d.o.o. · procjena za kućanstvo od 2 osoba, preračunata prema tarifi važećoj na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cijena

390 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Dragovode

Općina

Split

Županija

Splitsko-dalmatinska

Poštanski broj

21000

Stambena površina

89 m²

Sobe

2

Kupaonice

1

Toaleti

1

ID oglasa

299323

Što je AI pronašla u opisu

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 390 000 € · Cijena po m²: 4 382 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 89 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 2 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Split — medijan 4 067 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Splitsko-dalmatinska županija

Splitsko-dalmatinska županija je upravno-teritorijalna jedinica u srednjoj Dalmaciji sa sjedištem u Splitu. Prostorno je najveća hrvatska županija, ukupne površine 14 045 km2 – 4524 km2 kopnenog dijela; 9576 km2 morskog. Godine 2021. imala je 423 407 stanovnika.

Broj stanovnika: 423 407

Izvor: Wikipedia