Apartmán Bol

Na predaj · Brač · Splitsko-dalmatinska

3 Izby 62 m² Plocha 1 Kúpeľne

Ponuková cena 280 000 € 4 516 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Brač, Bol, 3-izbový byt, predaj
Sprostredkujeme predaj trojizbového bytu o celkovej čistej výmere 62,01 m2, ktorý sa nachádza v menšom bytovom dome (novostavba) vo výbornej lokalite v Bole na ostrove Brač.
Nehnuteľnosť pozostáva zo vstupného priestoru, kuchyne s jedálňou a obývacej izby, z ktorej je vstup na priestrannú loggiu s otvoreným výhľadom na more, kúpeľne s WC a troch spální.
V suteréne budovy sa nachádza garáž s možnosťou dokúpenia parkovacieho státia v cene 15 000 eur.
Nehnuteľnosť sa nachádza vo výbornej lokalite v blízkosti všetkej občianskej vybavenosti potrebnej pre každodenný život, ale je ideálna aj pre turistiku.
Vlastníctvo v poriadku.
Bližšie informácie, ako aj obhliadka nehnuteľnosti s maklérom je možná len s podpísanou Zmluvou o sprostredkovaní, ktorá je v súlade so zákonom o ochrane osobných údajov a zákonom o sprostredkovaní nehnuteľností.
Provízia RK: 3% + DPH

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Nízka

Táto ponuka 4 516 €/m²

Medián podobných ponúk 4 199 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +7,6 %

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 72.

Cena za m² je vyššia než pri 72 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 671 €/m²–5 067 €/m² Porovnané s 18 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

BRAČ 258 669 € · 63 m² 4 106 €/m² Podobnosť 85 %

Bol 310 000 € · 55 m² 5 636 €/m² Podobnosť 84 %

BRAČ 188 800 € · 59 m² 3 200 €/m² Podobnosť 77 %

Sutivan 325 000 € · 58 m² 5 603 €/m² Podobnosť 76 %

BRAČ 295 000 € · 56 m² 5 268 €/m² Podobnosť 73 %

BRAČ 205 000 € · 56 m² 3 661 €/m² Podobnosť 72 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Bol): 3 100 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Doplňujúce informácie

Cena: 280 000 €
Status: Na predaj
Kategória: Apartmán
Poloha: Bol
Okres: Brač
Župa: Splitsko-dalmatinska
Obytná plocha: 62 m²
Izby: 3
Kúpeľne: 1
ID inzerátu: 154052

Čo AI našla v popise

Garáž: ✓
Výhľad na more: ✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 280 000 € · Cena za m²: 4 516 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 62 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 18 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Bol — medián 3 100 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.