Stan Bol

Na prodaju · Brač · Splitsko-dalmatinska

3 Sobe 62 m² Površina 1 Kupaonice

Tražena cijena 280 000 € 4 516 €/m²

Opis nekretnine

Brač, Bol, trosobni stan, prodaja
Posredujemo u prodaji trosobnog stana ukupne neto površine 62,01m2 koji je smješten u manjoj stambenoj zgradi (novogradnji) na odličnoj lokaciji u Bolu na otoku Braču.
Nekretnina se sastoji od ulaznog dijela, kuhinje s blagovaonicom i dnevnog prostora iz kojih se izlazi na prostranu lođu sa koje se pruža otvoreni pogled na more, kupaonice s wc-om te tri spavaće sobe.
U podrumu zgrade nalazi se garaža te postoji opcija kupovine parkirnog mjesta po cijeni od 15.000 eur-a.
Nekretnina je smještena na odličnoj lokaciji u blizini svih sadržaja neophodnih za svakodnevni život ali je idealna i za turističku djelatnost.
Vlasništvo uredno.
Više informacija kao i razgledavanje nekretnine s agentom moguće je isključivo uz potpisani Ugovor o posredovanju koji je u skladu sa Zakonom o zaštiti podataka i Zakonom o posredovanju u prometu nekretnina.
Agencijska provizija: 3% + pdv

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja

Ova ponuda 4 516 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 409 €/m²

Razlika od medijana +2,4 %

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 58.

Cijena po m² viša je nego kod 58 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 794 €/m²–5 159 €/m² Uspoređeno s 26 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

BRAČ 258 669 € · 63 m² 4 106 €/m² Sličnost 85 %

Bol 310 000 € · 55 m² 5 636 €/m² Sličnost 84 %

BOL 400 000 € · 69 m² 5 797 €/m² Sličnost 84 %

SUTIVAN 385 000 € · 63 m² 6 111 €/m² Sličnost 78 %

BRAČ 188 800 € · 59 m² 3 200 €/m² Sličnost 77 %

BRAČ 270 000 € · 62 m² 4 355 €/m² Sličnost 77 %

SUTIVAN 325 000 € · 58 m² 5 603 €/m² Sličnost 76 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Bol): 3 100 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Dodatne informacije

Cijena: 280 000 €
Status: Na prodaju
Kategorija: Stan
Položaj: Bol
Općina: Brač
Županija: Splitsko-dalmatinska
Stambena površina: 62 m²
Sobe: 3
Kupaonice: 1
ID oglasa: 154052

Što je AI pronašla u opisu

Garaža: ✓
Pogled na more: ✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 280 000 € · Cijena po m²: 4 516 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 62 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda. Uspoređeno s 26 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Bol — medijan 3 100 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.