Appartement Bol

Description du bien

Brač, Bol, appartement de trois pièces, à vendre
Nous assurons la médiation de la vente d'un appartement de trois chambres d'une surface nette totale de 62,01m2, situé dans un petit immeuble résidentiel (nouveau bâtiment) dans un emplacement excellent à Bol, sur l'île de Brač. Le bien se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine avec coin repas et d'un séjour donnant accès à une loggia spacieuse avec vue mer dégagée, d'une salle de bains avec toilettes et de trois chambres. Au sous-sol de l'immeuble se trouve un garage et il est possible d'acheter une place de parking au prix de 15,000 euros. Le bien est situé dans un emplacement privilégié, à proximité de toutes les commodités nécessaires à la vie quotidienne, mais il est également idéal pour les activités touristiques. Propriété nette. Plus d'informations ainsi qu'une visite du bien avec un agent sont possibles uniquement avec le Contrat de Médiation signé, conformément à la loi sur la protection des données et à la loi sur le courtage immobilier. Frais d'agence : 3% + TVA

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Moyenne

Cette annonce 4 516 €/m²

Médiane des annonces similaires 4 409 €/m²

Écart par rapport à la médiane +2,4 %

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.

Position du prix 58.

Le prix au m² est supérieur à celui de 58 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 794 €/m²–5 159 €/m² Comparé à 26 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Prix de vente officiels (Bol): 3 100 €/m² Source : MPGI, 2025

Détails supplémentaires

Prix

280 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Appartement

Position

Bol

District

Brač

Comté

Splitsko-dalmatinska

Surface habitable

62 m²

Chambres

3

Salles de bain

1

ID de l’annonce

154052

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Garage

✓

Vue sur mer

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 280 000 € · Prix au m²: 4 516 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 62 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 3 · Salles de bain: 1

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 26 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Bol — une médiane de 3 100 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

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À propos de la région: Bol (Split-Dalmatie)

Bol est un village et une municipalité située sur l'ile de Brač, dans le comitat de Split-Dalmatie, en Croatie. Au recensement de 2022, la municipalité comptait 1687 habitants et le village seul comptait 1 647 habitants en 2001.

Population: 1 678

Source: Wikipedia