Apartmán Bačvice

Popis nehnuteľnosti

Split, Bačvice, jednoizbový byt na výbornom mieste
Split, Bačvice, komfortný apartmán s jednou spálňou 39 m2, ktorý sa nachádza na treťom poschodí obytného domu v blízkosti pláže.
Skladá sa zo vstupného priestoru, spálne, kúpeľne, toalety a obývacej časti, ktorá zahŕňa uzavretú lodžiu.
Je orientovaný na západ, s výhľadom na park a čiastočne na more.
Výborná mikro poloha, len pár minút chôdze od centra mesta.
Pre túto vlastnosť, kontaktujte agenta na +385 91 620 1672.
Viac na Eurovilla.hr, ID: 842372
Priame spojenie: https://eurovilla.hr/real estate/split-bacvice-one-bedroom-stan-na-odlicnoj-lokacije/842372/

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná

Táto ponuka 11 026 €/m²

Medián podobných ponúk 6 037 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +82,6 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 100.

Cena za m² je vyššia než pri 100 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 5 272 €/m²–6 875 €/m² Porovnané s 22 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

BAČVICE 379 000 € · 43 m² 8 814 €/m² Podobnosť 85 % Varoš 280 000 € · 40 m² 7 000 €/m² Podobnosť 84 % Split 184 000 € · 40 m² 4 600 €/m² Podobnosť 84 % SPLIT 310 000 € · 40 m² 7 750 €/m² Podobnosť 84 % Grad 320 000 € · 39 m² 8 205 €/m² Podobnosť 82 % GRAD 220 000 € · 40 m² 5 500 €/m² Podobnosť 79 % Split 205 000 € · 42 m² 4 881 €/m² Podobnosť 79 % Visoka 253 000 € · 42 m² 6 024 €/m² Podobnosť 79 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Split): 4 067 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 195 € Podľa sadzby obce Split pre rok 2026.

Odhad ročných nákladov na vodu: 144 € Dodávateľ: Vodovod i kanalizacija d.o.o. · odhad pre domácnosť s 1 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Doplňujúce informácie

Cena

430 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Bačvice

Okres

Split

Župa

Splitsko-dalmatinska

PSČ

21000

Obytná plocha

39 m²

Izby

1

Kúpeľne

1

Toalety

1

ID inzerátu

348555

Čo AI našla v popise

Výhľad na more

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 430 000 € · Cena za m²: 11 026 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 39 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 1 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 22 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Split — medián 4 067 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Splitsko-dalmatínska župa

Splitsko-dalmatínska župa alebo Splitsko-dalmátska župa je župa v chorvátskej Dalmácii, v južnom cípe krajiny. Jej hlavným mestom je Split.

Počet obyvateľov: 423 407

Zdroj: Wikipedia