Stan Bačvice

Opis nekretnine

Split, Bačvice, jednosoban stan na odličnoj lokaciji
Split, Bačvice, ugodan jednosoban stan površine 39 m², smješten na trećoj etaži stambene zgrade u neposrednoj blizini plaže.Sastoji se od ulaznog prostora, spavaće sobe, kupaonice, WC-a, te dnevnog prostora koji uključuje i zatvorenu lođu.Orijentiran je prema zapadu, s pogledom na park i djelomično na more.Izvrsna mikrolokacija, udaljena smao nekoliko minuta hoda od centra grada.Zgrada nudi prostranu zajedničku terasu na vrhu te mogućnost korištenja zajedničkog parkirališta.Za sve ostale informacije i upite, stojimo Vam na raspolaganju.
Za ovu nekretninu kontaktirajte agenticu na broj telefona +385 91 620 1672.
Više na Eurovilla.hr, ID: 842372
Direktan link: https://eurovilla.hr/nekretnina/split-bacvice-jednosoban-stan-na-odlicnoj-lokaciji/842372/

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja

Ova ponuda 11 026 €/m²

Medijan sličnih ponuda 6 037 €/m²

Razlika od medijana +82,6 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 100.

Cijena po m² viša je nego kod 100 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 5 272 €/m²–6 875 €/m² Uspoređeno s 22 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

BAČVICE 379 000 € · 43 m² 8 814 €/m² Sličnost 85 % Varoš 280 000 € · 40 m² 7 000 €/m² Sličnost 84 % Split 184 000 € · 40 m² 4 600 €/m² Sličnost 84 % SPLIT 310 000 € · 40 m² 7 750 €/m² Sličnost 84 % Grad 320 000 € · 39 m² 8 205 €/m² Sličnost 82 % GRAD 220 000 € · 40 m² 5 500 €/m² Sličnost 79 % Split 205 000 € · 42 m² 4 881 €/m² Sličnost 79 % Visoka 253 000 € · 42 m² 6 024 €/m² Sličnost 79 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Split): 4 067 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 195 € Prema stopi općine Split za 2026. godinu.

Procjena godišnjeg troška vode: 144 € Isporučitelj: Vodovod i kanalizacija d.o.o. · procjena za kućanstvo od 1 osoba, preračunata prema tarifi važećoj na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cijena

430 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Bačvice

Općina

Split

Županija

Splitsko-dalmatinska

Poštanski broj

21000

Stambena površina

39 m²

Sobe

1

Kupaonice

1

Toaleti

1

ID oglasa

348555

Što je AI pronašla u opisu

Pogled na more

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 430 000 € · Cijena po m²: 11 026 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 39 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 1 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 22 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Split — medijan 4 067 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Splitsko-dalmatinska županija

Splitsko-dalmatinska županija je upravno-teritorijalna jedinica u srednjoj Dalmaciji sa sjedištem u Splitu. Prostorno je najveća hrvatska županija, ukupne površine 14 045 km2 – 4524 km2 kopnenog dijela; 9576 km2 morskog. Godine 2021. imala je 423 407 stanovnika.

Broj stanovnika: 423 407

Izvor: Wikipedia