Apartmán Bačvice

Popis nemovitosti

Split, Bačvice, jednopokojový byt ve skvělé lokalitě
Split, Bačvice, útulný jednopokojový byt o rozloze 39 m², nacházející se ve třetím patře obytné budovy v bezprostřední blízkosti pláže.Skládá se z předsíně, ložnice, koupelny, WC a obývacího pokoje, který zahrnuje uzavřenou lodžii.Je orientován na západ a má výhled na park a částečně na moře.Vynikající mikrolokace, jen pár minut chůze od centra města.Budova nabízí prostornou společnou terasu v nejvyšším patře a možnost využití společného parkoviště.Pro veškeré další informace a dotazy jsme vám k dispozici.
Pro tuto nemovitost neváhejte kontaktovat našeho makléře na telefonním čísle +385 91 620 1672 zu kontaktieren.
Více na Eurovilla.hr, ID: 842372
Přímý odkaz: https://eurovilla.hr/de/immobilien/split-bacvice-jednopokojovy-byt-ve-skvele-lokalite/842372/

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední

Tato nabídka 11 026 €/m²

Medián podobných nabídek 6 037 €/m²

Rozdíl proti mediánu +82,6 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 100.

Cena za m² je vyšší než u 100 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 5 272 €/m²–6 875 €/m² Porovnáno s 22 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

BAČVICE 379 000 € · 43 m² 8 814 €/m² Podobnost 85 % Varoš 280 000 € · 40 m² 7 000 €/m² Podobnost 84 % Split 184 000 € · 40 m² 4 600 €/m² Podobnost 84 % SPLIT 310 000 € · 40 m² 7 750 €/m² Podobnost 84 % Grad 320 000 € · 39 m² 8 205 €/m² Podobnost 82 % GRAD 220 000 € · 40 m² 5 500 €/m² Podobnost 79 % Split 205 000 € · 42 m² 4 881 €/m² Podobnost 79 % Visoka 253 000 € · 42 m² 6 024 €/m² Podobnost 79 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Split): 4 067 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 195 € Podle sazby obce Split pro rok 2026.

Odhad ročních nákladů na vodu: 144 € Dodavatel: Vodovod i kanalizacija d.o.o. · odhad pro domácnost o 1 osobách, anualizovaný podle sazby platné v den výpočtu.

Doplňující informace

Cena

430 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Bačvice

Okres

Split

Župa

Splitsko-dalmatinska

PSČ

21000

Obytná plocha

39 m²

Pokoje

1

Koupelny

1

Toalety

1

ID inzerátu

348555

Co AI našla v popisu

Výhled na moře

✓

Terasa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 430 000 € · Cena za m²: 11 026 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 39 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 1 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 22 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Split — medián 4 067 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Splitsko-dalmatská župa

Splitsko-dalmatská župa je župa v chorvatské Dalmácii, v jižním cípu země. Jejím hlavním městem je Split.

Počet obyvatel: 423 407

Zdroj: Wikipedia