Apartmán žaborić

Na predaj · šibenik - Okolica · šibensko-kninska

2 Izby 74 m² Plocha 1 Kúpeľne
Ponuková cena 350 000 € 4 730 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Žaborić, moderne zariadený dvojizbový apartmán na prízemí s priestrannou záhradou
V tichej a atraktívnej lokalite v Žaborii sa nachádza moderný dvojizbový byt na prízemí s čistou úžitkovou plochou 74.58 m2, ku ktorej patrí súkromná záhrada 75.18 m2 a dve vonkajšie parkovacie miesta.
Pozemok bol postavený v 2024.
rok, je plne zariadený a vybavený a predáva so všetkými interiérovým a exteriérovým nábytkom, ktorý umožňuje budúcim majiteľom nasťahovať sa bez dodatočných investícií.Byt má uzavretú obývaciu časť 54.37 m2, a skladá sa z krytej terasy vedúcej do priestrannej obývacej časti otvoreného konceptu s kuchyňou, jedálňou a obývacou izbou.
Chodba spája dve spálne a kúpeľňu, zatiaľ čo východ do súkromnej záhrady poskytuje ideálny priestor pre relaxáciu, vonkajšie bývanie a socializáciu. Byt je vybavený kvalitnou kuchyňou so všetkými domácimi spotrebičmi, vrátane rúry, mikrovlnnej rúry, vstavanej chladničky, chladničky na víno a umývačky riadu.
Cena zahŕňa práčku, sušičku, vonkajšiu kuchyňu s grilom, vonkajšiu sprchu a TV v obývacej izbe a jednej spálni. Pre maximálny komfort je každá izba vybavená klimatizáciou, zatiaľ čo elektrické podlahové kúrenie je zabezpečené v kúpeľni, kuchyni a obývacej izbe.
Jedno parkovacie miesto má pripravené pripojenie na nabíjanie elektrického vozidla a elektrické pripojenie je zabezpečené aj v priľahlom sklade.Byt patrí k dvom vonkajším parkovacím miestam a zariadenej súkromnej záhrade s celkovou plochou 75,18 m2, ktorá poskytuje úplné súkromie a dodatočný priestor na užívanie vonku.Pre túto nehnuteľnosť je vynikajúcou voľbou pre rodinný život, dovolenku alebo ako investíciu do turistických prenájmov, a to vďaka
Pre túto vlastnosť, kontaktujte predajného asistenta na +385 99 399 4415.
Viac na Eurovilla.hr, ID: 262259
Priame spojenie: https://eurovilla.hr/real kombi/zaboric-moderno-ureden-dvosoban-stan-u-pozemlju-s-spacious-garden/262259/

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná
Táto ponuka 4 730 €/m²
Medián podobných ponúk 4 058 €/m²
Rozdiel oproti mediánu +16,6 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 52.

Cena za m² je vyššia než pri 52 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 333 €/m²–6 379 €/m² Porovnané s 33 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Šibenik): 2 436 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 370 € Podľa sadzby obce Šibenik pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena
350 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
žaborić
Okres
šibenik - Okolica
Župa
šibensko-kninska
Obytná plocha
74 m²
Izby
2
Kúpeľne
1
ID inzerátu
356720

Čo AI našla v popise

Klimatizácia
Zariadené
Záhrada
Parkovacie miesta
Terasa
Podlahové kúrenie

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 350 000 € · Cena za m²: 4 730 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 74 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 33 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Šibenik — medián 2 436 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

O lokalite

Šibenicko-kninská župa je jedna z chorvátskych žúp o rozlohe 2 984 km². Jej župným mestom je Šibenik.

Počet obyvateľov: 109 375

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje