Apartmán žaborić

Na prodej · šibenik - Okolica · šibensko-kninska

2 Pokoje 74 m² Plocha 1 Koupelny
Nabídková cena 350 000 € 4 730 €/m²

Popis nemovitosti

Zaboric, moderní dvoupokojový přízemní byt s prostornou soukromou zahradou
Tento krásně zařízený dvoupokojový byt v přízemí, nacházející se v klidné a atraktivní oblasti Zaboric, nabízí čistou užitnou plochu 74,58 m², doplněnou o soukromou zahradu o rozloze 75,18 m² a dvě venkovní parkovací místa. Nemovitost, postavená v roce 2024, je plně zařízená a vybavená a prodává se s veškerým vnitřním i venkovním nábytkem, což budoucímu majiteli umožňuje okamžité nastěhování bez dalších investic.Byt disponuje 54,37 m² uzavřené obytné plochy a skládá se z kryté terasy vedoucí do prostorného otevřeného obývacího prostoru s moderní kuchyní, jídelnou a obývacím pokojem. Chodba spojuje dvě ložnice a koupelnu, zatímco přímý přístup do soukromé zahrady vytváří ideální prostředí pro relaxaci a užívání si venkovního života.Součástí bytu je plně vybavená kuchyň s troubou, mikrovlnnou troubou, vestavěnou lednicí, vinotékou a myčkou nádobí. Kupní cena zahrnuje také pračku, sušičku, venkovní kuchyň s grilem, venkovní sprchu a televize v obývacím pokoji a jedné z ložnic.Pro maximální komfort je každý pokoj vybaven klimatizací, zatímco v koupelně, kuchyni a obývacím pokoji je instalováno elektrické podlahové vytápění. Jedno z parkovacích míst je předpřipraveno elektrickou přípojkou pro nabíječku elektromobilů a další elektrická přípojka je k dispozici ve skladu.Nemovitost dále disponuje dvěma venkovními parkovacími místy a krásně upravenou soukromou zahradou o rozloze 75,18 m², která poskytuje soukromí a dostatek venkovního prostoru pro relaxaci a zábavu.Ať už jako trvalé bydliště, rekreační dům nebo investice pro turistický pronájem, tento byt představuje vynikající příležitost díky své moderní konstrukci, kompletnímu vybavení a vynikající poloze blízko moře a veškeré základní občanské vybavenosti.Pro více informací a domluvení prohlídky nás prosím neváhejte kontaktovat.
Pro tuto nemovitost neváhejte kontaktovat našeho obchodního zástupce na telefonním čísle +385 99 399 4415.
Více na Eurovilla.hr, ID: 262259
Přímý odkaz: https://eurovilla.hr/de/immobilien/zaboric-moderni-dvoupokojovy-prizemni-byt-s-prostornou-soukromou-zahradou/262259/

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední
Tato nabídka 4 730 €/m²
Medián podobných nabídek 4 179 €/m²
Rozdíl proti mediánu +13,2 %

Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 57.

Cena za m² je vyšší než u 57 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 574 €/m²–6 306 €/m² Porovnáno s 47 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Oficiální prodejní ceny (Šibenik): 2 436 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad roční daně z nemovitosti: 370 € Podle sazby obce Šibenik pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena
350 000 €
Status
Na prodej
Kategorie
Apartmán
Poloha
žaborić
Okres
šibenik - Okolica
Župa
šibensko-kninska
Obytná plocha
74 m²
Pokoje
2
Koupelny
1
ID inzerátu
356720

Co AI našla v popisu

Klimatizace
Zařízeno
Zahrada
Parkovací místa
Terasa
Podlahové topení

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 350 000 € · Cena za m²: 4 730 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 74 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 2 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 47 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Šibenik — medián 2 436 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

O lokalitě

Šibenicko-kninská župa je chorvatská župa v severní až střední Dalmácii, o rozloze téměř 3 tisíce km². Chorvati tvoří většinu s 88,60 % populace. Srbové jsou druhou největší etnickou skupinou se 8,37 %.

Počet obyvatel: 109 375

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje