Apartmán Vodice

Popis nehnuteľnosti

.::: Moderný a funkčný apartmán vo Vodiciach :::.
.:::: Moderný a funkčný byt vo Vodiciach :::.V pokojnej lokalite vo Vodiciach, apartmány sú na predaj v modernom a veľmi funkčnom obytnom dome.
Sú vo výstavbe s plánovanými prácami, ktoré majú byť dokončené do konca 2026.
rok.Konštrukcia zahŕňa vysokú úroveň vybavenia, ktorá zahŕňa vysoko kvalitné tesárstvo a keramiku, klimatizáciu vo všetkých izbách, podlahové vykurovanie (tepelné čerpadlo / tepelné čerpadlo), garáž a vonkajšie parkovacie miesto s každým apartmánom a skladovanie mimo bytu.Umiestnenie poskytuje krásny výhľad na mesto a more.
Centrum Vodice je 1.4 km vzdialené, vedľa pláže 1.9km.Stan S1 sa nachádza na 1.
Poschodie a pozostáva z chodby, pohodlnej kuchyne, jedálne, obývacej izby s prístupom na južnú lodžiu, dvoch spální a kúpeľne.
Má sklad 5 m2 na prízemí, garáž a vonkajšie parkovacie miesto a časť dvora.Prehliadka nehnuteľnosti je možná po predchádzajúcej dohode a rezervácii termínov (minimálne dva dni vopred).
Pri telefonickom kontakte uveďte prosím kód nehnuteľnosti (ID).
Tešíme sa na vaše zavolanie.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 3 900 €/m²

Medián podobných ponúk 3 387 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +15,1 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 83.

Cena za m² je vyššia než pri 83 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 086 €/m²–3 709 €/m² Porovnané s 47 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Vodice 304 352 € · 100 m² 3 044 €/m² Podobnosť 100 % Vodice 318 624 € · 99 m² 3 218 €/m² Podobnosť 99 % Vodice 295 000 € · 101 m² 2 921 €/m² Podobnosť 99 % Vodice 343 000 € · 101 m² 3 396 €/m² Podobnosť 99 % Vodice 318 624 € · 99 m² 3 218 €/m² Podobnosť 99 % Vodice 316 800 € · 99 m² 3 200 €/m² Podobnosť 99 % Vodice 304 832 € · 98 m² 3 111 €/m² Podobnosť 98 % Vodice 306 816 € · 98 m² 3 131 €/m² Podobnosť 98 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Vodice): 2 311 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 750 € Podľa sadzby obce Vodice pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

390 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Vodice

Okres

Vodice

Župa

šibensko-kninska

PSČ

22211

Obytná plocha

100 m²

Izby

2

Kúpeľne

1

ID inzerátu

349912

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Garáž

✓

Výhľad na more

✓

Podlahové kúrenie

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 390 000 € · Cena za m²: 3 900 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 100 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 47 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Vodice — medián 2 311 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Vodice (Lanišće)

Vodice je osada na iarija, v obci Lanie, v 661 m nad morom. Nachádzajú sa na križovatke priečne BuzetObrov a krasovej pozdĺžnej JeloviceMune, takže sú veľmi dôležitým dopravným bodom v tejto časti iarije a krasu.

Počet obyvateľov: 9

Zdroj: Wikipedia